アパマン投資ツール『らしんばん』ＤＶＤ 第６回 増山塾（金持ち大家塾）
・物件の見分けが瞬時に行える
・銀行から融資を獲得する方法
・物件判定のポイントとは
そして低成長時代の今では不動産投資は下火になっています。土地の評価額も横ばいか下がっていますので。しかしそのような時代だからこそ、あまり多くの人がやらないからこそ、競争が激しくなく、良い物件が手に入りやすい時代だともいえます。
ただし不動産投資は素人には難しいのは間違いありません。
物件のどこを見ればよいのか、将来の状況をどのようにして予測するのか、本当に収益が上がるのかなど、プロに頼るしかありません。
しかしプロに選択してもらうとなると、まとまった資金が必要ですし、そうすると収益率がガタンと悪くなります。そこでこのノウハウは収益物件を素人でも簡単に評価できるというソフトです
これは物件情報チラシと過去3年分の路線価があればそれらを入力するだけで、目で見てわかりやすくグラフにして結果を表示してくれます。これを使えば、アパート、マンション、ワンルームでも事務所や店舗でも判定する事ができます。
それでよい物件が見つかれば、銀行と交渉し融資をうけて実行するという事になります。
しかし物件情報と路線価で判断できるとはとても思えません。
今後長期間保持する時に人口動態が変わったり、道路事情、景気動向により価値は大きく変わります。
簡単に物件を替えたりできませんので、よほど確信を持って決断しなければなりません。
このEXCELのソフトだけで大きな買い物は危険です。
総合評価は「まあまあ」です。
・物件の見分けが瞬時に行える
・銀行から融資を獲得する方法
・物件判定のポイントとは
商品のわかり易さ： ★★★
専門性： ★★★★
信憑性： ★★★
お買い得感： ★★★
スキャルピング FX プロ ～プロも使う追撃シグナルで短期安全資産運用～
- 商材内容
- 「スキャルピングで安定して稼ぐノウハウ」
・短時間（数分～１時間）の売買で稼ぐ
・ワンクリックで設定可能
・チャート上に売買サイン表示（矢印と音）
・利確と損きりが明確
・スイングのメソッド付き - 販売価格
- 59800円
- 感想
- 本書はスキャルピングと呼ばれる、短時間（数分～１時間ぐらい）で売買を
繰り返す手法のノウハウです。
FXで大きく稼ぐには、比較的長く（数時間～数日）ポジションを持つ事です。
変動の幅が大きくうまく行けば短期間で大きく稼げます。しかし当然ですが、逆に振れた時には大きな損失になります。
特に良く動くのはニューヨーク時間（日本時間の深夜）ですので、ポジションを持ったまま、反対方向に動けば、気になって明け方まで眠れないという話も良く聞きます。
予めロスカットの設定をしておけば良いのですが、一旦下げてからまた急激に上げるということも良くあり、その場合に稼げるチャンスを逃す事になります。
そこで上げ下げの、そういうストレスから開放されるのが、スキャルピング
という方法です。チャートを見ながら、買いの矢印が出たらポジションを持ち売りの矢印が出たら決済（売りから入るこ事もあります）という事の繰り返しで稼げます。
取れる利益の幅や、反対に動いた時の損切りも事前に決めますので、迷うこともありません。その間わずか数分の場合もあります。
問題はシグナルを発生させるロジックですが、比較的単純なものを組合わせています。（ロジックは公開です）慣れれば自分で少し変更する事も可能です。
公表されている成績にも嘘はないようです。ただし１回の利益はあまり大きくありません。毎日コツコツと増やしていく感じです。もちろん1日単位では負けの事もあります。
初心者の方も稼ぎやすいようですが、集中力が必要です。チャートを数時間は監視している必要があります。サインがいつ出るかわかりませんし、出ないかもしれません。
そしてサインが出たらすばやくポジション取りをしなければなりません。
慣れるまで少し時間がかかりますので、必ずデモ口座での練習が必要です。
一度セットしたら、後はほったらかしというわけではありません。根気良く
コツコツと稼ぐ方法です。大負けする事はないでしょう。
またサポートは充実しています。
総合評価は「オススメ」です。 - 点数：85点
- 「スキャルピングで安定して稼ぐノウハウ」
・短時間（数分～１時間）の売買で稼ぐ
・ワンクリックで設定可能
・チャート上に売買サイン表示（矢印と音）
・利確と損きりが明確
・スイングのメソッド付き
- 商材内容
- 商品のわかり易さ： ★★★★
- 専門性： ★★★★
- 信憑性： ★★★★★
- お買い得感： ★★★★
従来のトレードシステムの弱点を克服した驚異のスーパートレードシステム→Super FX SYST
・簡単な設定で、画面上に売買のサインが表示
・初心者でもベテランでも同じ結果
・トレンド相場で天底を捉える
・レンジ相場でも利益が出る
・半年間のバージョンアップ無料
それは他で勉強して、FXの業者に口座開設する必要があります。（出来るだけスプレッドの小さい業者がオススメです。
このシステムを使う上で、取引する業者の制限はありませんので、既に取引
しているのであれば、新規に口座開設する必要はありません。ただし、シグナルを発生させるためのチャートとして、CMS社のVTとレーダーを使いますが、デモ口座の開設でも使用できます。
実践方法は非常に簡単で、チャート上で、マニュアルの指定通りに設定すれば買いの時は青い矢印、売りの時は赤い矢印が画面に表示されますので、その通りに売買すれば利益が出ます。
複数のテクニカルパラメーターを複合して、シグナル表示をしています。
パラメータの動きで自分で判断するところはありません。矢印に従うだけです。
ですので、基本的にはだれがやっても同じ結果が得られるという事です。
過去の実績もすばらしいです。しかもこれは自分で確かめられます。
どのタイミングでポジションを持ち、どのタイミングで決済し、プラスなのかマイナスだったのかが、明確になります。
サインに従うというといっても、パソコンに張り付く必要はありません。
数分で決済するのではありませんので、少しぐらい遅れてもそれほど大きな
差にはなりません。また相場の変化に対応してバージョンアップしていく点もプラス評価です。
しかし、注意する点もあります。過去の実績が未来にも当てはまるとは限りません。
常に突然のドローダウンは覚悟する必要があります。それは明日かもしれません。ですので資金管理が大切です。最初はレバレッジを下げて参加してください。なおシステムの詳細は公開されていません。
また、エントリーのたびにストップを設定するシステムではありませんので、大きな損失が出る可能性もあります。
総合評価は「オススメ」です。」
・簡単な設定で、画面上に売買のサインが表示
・初心者でもベテランでも同じ結果
・トレンド相場で天底を捉える
・レンジ相場でも利益が出る
・半年間のバージョンアップ無料
商品のわかり易さ： ★★★★★
専門性： ★★★★
信憑性： ★★★★★
お買い得感： ★★★