バイク
近所のバイク屋に修理の依頼した。
キャブ清掃 コック交換 オイル交換 バッテリー充電でとりあえず 快適に乗れる状態にする。
この時期しか乗れないから 今しかない。
そのあと近所の公園へ、いつのまにか 縄跳び 逆上がりができるようになってた。 いつまで、見守ってやることができるかな。
来週には、さくらも散る
キャブ清掃 コック交換 オイル交換 バッテリー充電でとりあえず 快適に乗れる状態にする。
この時期しか乗れないから 今しかない。
そのあと近所の公園へ、いつのまにか 縄跳び 逆上がりができるようになってた。 いつまで、見守ってやることができるかな。
来週には、さくらも散る
利回り
利回りを考えると一棟ものより
区分所有のワンルームのほうがいいような気がする。
今回、気になる物件があり。オーナチェンジではなく
現状空室。とりあえず、リフォーム等ができそうなので
物件を見に行こうと思う。
金額的に安いので、とりあえずオリックスでカードローン
作って、現金決済しようと思う。
抵当権設定費用、ローン手数料等考えれば、カードローン
金利はそんなに高くないような気がする。
どうせ、金利は経費で落ちる。
しかし本来なら、ワンルームは担保価値がほとんど
ないから、抵当にいれて資金を引っ張るほうがいいと思うのだが。
添え担保として、金融機関は看てもらえるかは疑問である。
まぁ、一棟ものと違って面倒なことないし、
入ってもらえたら、手間かからないし
ワンルームに、路線変更しようと思う。
中古の借家もいいのではないかとも思う。
もっと勉強する必要がある。
区分所有のワンルームのほうがいいような気がする。
今回、気になる物件があり。オーナチェンジではなく
現状空室。とりあえず、リフォーム等ができそうなので
物件を見に行こうと思う。
金額的に安いので、とりあえずオリックスでカードローン
作って、現金決済しようと思う。
抵当権設定費用、ローン手数料等考えれば、カードローン
金利はそんなに高くないような気がする。
どうせ、金利は経費で落ちる。
しかし本来なら、ワンルームは担保価値がほとんど
ないから、抵当にいれて資金を引っ張るほうがいいと思うのだが。
添え担保として、金融機関は看てもらえるかは疑問である。
まぁ、一棟ものと違って面倒なことないし、
入ってもらえたら、手間かからないし
ワンルームに、路線変更しようと思う。
中古の借家もいいのではないかとも思う。
もっと勉強する必要がある。
情熱大陸
先日のフ゜リンセスフ゜リンセスの特集見てて、年とった感じがした。
確かに、楽器は弾かなくなったらまったく動かない。でもさすがプロ。
わたしは、ダメだ まったく指が動かない。
高校の時は練習したら弾けたのに もう練習してもうまくならない ひたすらコードでするのみだ。
確かに、楽器は弾かなくなったらまったく動かない。でもさすがプロ。
わたしは、ダメだ まったく指が動かない。
高校の時は練習したら弾けたのに もう練習してもうまくならない ひたすらコードでするのみだ。
メダカ
先日 元部下のところに行ってメダカをもらいに行った。
メダカはなかなか死なない。丈夫だ
でも 水を替えたらすぐ死ぬから、ずっと替えないでおこうと思う。
世話するのは子供なのだが。クワガタは死んだけどメダカは長生きだ。
一応えさもあげてるようだ。
メダカはなかなか死なない。丈夫だ
でも 水を替えたらすぐ死ぬから、ずっと替えないでおこうと思う。
世話するのは子供なのだが。クワガタは死んだけどメダカは長生きだ。
一応えさもあげてるようだ。
休み
今日は休みだったので客のところへ行った。
また昼飯ごちになった。
今日は、客の車にのせてもらった。
ベンツのＷ２２０カールソンのＳ600
確かに古い型のベンツであるが、
やはり金がかかってる車である。
内装なんて国産のペラペラ感なんてない。
やはり外車だ。
こうなるとまたエクスを買ったことに後悔する。
ぜんぜん違う。
まぁ、乗り換えれば済むことなのだが。
ベンツ乗ったとき、以前のボルボと同じ感じであった。
皮サンルーフ、パワーシートでもうぜんぜん違う。
国産はやはりダメ。
エクスなんて商用車並みの内装だ。
エンジンについても加速感違う。
いったい自分にとって車って何だろうといつも
考えるが、結局速い車が欲しいという結論になる。
34も最近は9万キロ越えてからどうも重たい気がする。
次は、本当に手を入れる必要がある。
いつもの車屋でしてもよいが、やはり今回はディーラーもしくは
ニスモショップ、もしくはＨＫＳ関西でやるべきかを考える・
もしくは35ＧＴＲに乗り換えか？これは無理。いいと思うが、
ＡＴはやはり絶対後悔すると思う。
86もいいと思うが、絶対的 なパワー不足は否めない。
また昼飯ごちになった。
今日は、客の車にのせてもらった。
ベンツのＷ２２０カールソンのＳ600
確かに古い型のベンツであるが、
やはり金がかかってる車である。
内装なんて国産のペラペラ感なんてない。
やはり外車だ。
こうなるとまたエクスを買ったことに後悔する。
ぜんぜん違う。
まぁ、乗り換えれば済むことなのだが。
ベンツ乗ったとき、以前のボルボと同じ感じであった。
皮サンルーフ、パワーシートでもうぜんぜん違う。
国産はやはりダメ。
エクスなんて商用車並みの内装だ。
エンジンについても加速感違う。
いったい自分にとって車って何だろうといつも
考えるが、結局速い車が欲しいという結論になる。
34も最近は9万キロ越えてからどうも重たい気がする。
次は、本当に手を入れる必要がある。
いつもの車屋でしてもよいが、やはり今回はディーラーもしくは
ニスモショップ、もしくはＨＫＳ関西でやるべきかを考える・
もしくは35ＧＴＲに乗り換えか？これは無理。いいと思うが、
ＡＴはやはり絶対後悔すると思う。
86もいいと思うが、絶対的 なパワー不足は否めない。
細川茂樹氏
この人は、芸能人の中で一番尊敬する人だ。
考え方がすごい。
失敗なんてするのだろうかと思う。
すべてにおいて、調査をする。
その商品について徹底的に内面、外面から調査する。
その歴史、どのようにして生まれたか。
その商品にほれこむ等。すごい。
だから、今の奥さんに出会うのもあの人が選んだ
のだからすばらしい人なんだと思う。
今の、私にはそれがあったのだろうかと思う。
最近になって、本当にほしいものしか買わなくなった
気がする。それは、今の商品に魅力がないというのも
あるが、特段ほしいものがないということもあるの
かもしれない。
車にしてもそうだ、以前は結構買い替えていたが、最近は
まったくほしい車がない。まぁ、マニュアル車がなくなってきた
というのもあるのかもしれない。
細川氏の考え方はすごい、マイバッハだ。
当然、運転しているものだと思ったが、彼は後部座席だ。
最終的に車は乗るものであるという選択をしたのである。
すごい選択であると思う。
私にとっては、まだ車というのは自分で運転するものである
という意識があり。乗るというのは、もっと金を稼いでから
だと思う。
しかしこの番組は非常に勉強になった。
こういう考え方もあるんだと思えば
非常に自分にとってよかったと思う。
考え方がすごい。
失敗なんてするのだろうかと思う。
すべてにおいて、調査をする。
その商品について徹底的に内面、外面から調査する。
その歴史、どのようにして生まれたか。
その商品にほれこむ等。すごい。
だから、今の奥さんに出会うのもあの人が選んだ
のだからすばらしい人なんだと思う。
今の、私にはそれがあったのだろうかと思う。
最近になって、本当にほしいものしか買わなくなった
気がする。それは、今の商品に魅力がないというのも
あるが、特段ほしいものがないということもあるの
かもしれない。
車にしてもそうだ、以前は結構買い替えていたが、最近は
まったくほしい車がない。まぁ、マニュアル車がなくなってきた
というのもあるのかもしれない。
細川氏の考え方はすごい、マイバッハだ。
当然、運転しているものだと思ったが、彼は後部座席だ。
最終的に車は乗るものであるという選択をしたのである。
すごい選択であると思う。
私にとっては、まだ車というのは自分で運転するものである
という意識があり。乗るというのは、もっと金を稼いでから
だと思う。
しかしこの番組は非常に勉強になった。
こういう考え方もあるんだと思えば
非常に自分にとってよかったと思う。
物件
今は動いてない。
3月は決算の絡みもあり、動くのだが、春は動きはイマイチだ。
次に動くのは、贈与、税金の絡む12月だ。
まあ それまでに物件探さないといけないのだが、12月に買っても償却は、ほとんど見込めないから、手数料等の経費で、所得圧縮図るしかない。
もっと税法を勉強して、節税しないといけない。自宅を少し経費計上するとかあるが、面倒なんでしていない。クルマも計上できるみたいだがしてない。
ほんとは、いろんな方法があるはずだが 常識的な範囲でしかしてない。
税務調査入って追徴なんてされたら たまらない。
3月は決算の絡みもあり、動くのだが、春は動きはイマイチだ。
次に動くのは、贈与、税金の絡む12月だ。
まあ それまでに物件探さないといけないのだが、12月に買っても償却は、ほとんど見込めないから、手数料等の経費で、所得圧縮図るしかない。
もっと税法を勉強して、節税しないといけない。自宅を少し経費計上するとかあるが、面倒なんでしていない。クルマも計上できるみたいだがしてない。
ほんとは、いろんな方法があるはずだが 常識的な範囲でしかしてない。
税務調査入って追徴なんてされたら たまらない。
病み上がり
まだ、体調は不完全
しかし、クルマで朝から クルマ屋に放置。
ETCないから高速、割引なし、非常に損だ。
しかし、朝からきれいなさくらが見れたからよしとする。
今日も、上司が栄転にともなう飲み会。
やはり、あまりアルコール受け付けしない。
もう、酒はやめようかなと思う。おいしいと思わない。乗りで飲んでるだけだ。飲まないといけない場だけ飲んで、あとは飲まないようにしようと考える。
そうしようと思う。
しかし、クルマで朝から クルマ屋に放置。
ETCないから高速、割引なし、非常に損だ。
しかし、朝からきれいなさくらが見れたからよしとする。
今日も、上司が栄転にともなう飲み会。
やはり、あまりアルコール受け付けしない。
もう、酒はやめようかなと思う。おいしいと思わない。乗りで飲んでるだけだ。飲まないといけない場だけ飲んで、あとは飲まないようにしようと考える。
そうしようと思う。