27日（水）の放送観られましたか
クローズアップ現代http://www.nhk.or.jp/gendai/
５月２７日（水）放送
そして、ローンだけが残った
～相次ぐ住宅メーカーの破たん～
富士ハウス（静岡）、アーバンエステート（埼玉）など、全国で住宅メーカーの経営破綻が相次ぎ、マイホーム建築中の人々に被害が拡大している・・・・・
非常に大きな問題です
昨年だけでも倒産件数は388件
富士ハウス（静岡）、アーバンエステート（埼玉）この二社だけでも・・・
被害者2500名 被害総額は70億円
建築後の瑕疵保証など・・・徐々に法的に整備されてきていることも多いのですが・・・
残念なことに契約から完成までの保証については任意になっております
被害にあわれた方の叫びは悲痛でした
8割も支払っているのに未着工だったり・・・
3割程度しか工事が進んでいなかったり・・・
ある人は2000万円も支払ったのに未着工でした
流れた地鎮祭の映像が痛々しかったですね
我々注文住宅をやっている会社の入金システムに問題があるのでは
との指摘もあったですが・・・今回のケースは特にそのことを悪用
しての惨劇ですね
契約時に8割入金いただけば、更に５％値引きするなど・・・
言葉巧みに取り立てていたようです
私共にはとても考えられない、汚いやり方です
そういうことする事事態・・・会社資金繰り悪化の象徴ですから
皆様くれぐれもお気をつけください
マンションや建売住宅のように、最終金一括であれば問題ないのでしょうが・・・
注文住宅の場合・・工期も３～４ヶ月・・・仕入れ代金・・・人件費などを考えると・・・
やはり工事出来高に応じて集金させていただくことは会社存続の為にも必要なことです
無理のない形で、常識的な金額を出来高に応じて集金させていただくことがお互い間違いのないことだと思います
住宅完成保証制度への加入はもちろんな事
番組最後にも特に「過度な前払い金」に注意することを警告しておりました
マイホームを計画中の皆様この点にはくれぐれも注意して夢のマイホームを実現してくださいね
以前、このブログの中で当社の完成保証制度のお話をさせていただきました時・・・
上記 倒産会社の被害者の会の方からコメントをいただきました
その方は工事途中だったそうですが、追加金500万円用意しないと工事再開できないとの悲痛なコメントでした
このような悲劇が二度と起きないよう、業界としても法整備含めて考えていかないといけません