賃貸マンションの入居率に伸び悩んでいませんか？
築年数でも立地でもなく、
**第一印象を決めるのは「共用部の清潔さ」**です。
「廊下の黒ずみ」「ゴミ置き場のにおい」「掲示板の汚れ」……
入居者の目に毎日触れるこれらの場所が整っていないと、
「管理が甘い物件」という印象を与えてしまいます。
結果：退去率の上昇・空室期間の長期化・資産価値の低下。
このような悪循環を防ぐために、今こそ共用部の清掃体制を見直す時です。
✅ 清掃は“コスト削減”ではなく
“利益を生む投資”
「できるだけ費用を抑えたい」と考えるのは当然ですが、
共用部の美観＝収益性です。
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清潔な物件は内見者の第一印象が良く、成約率アップ
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現入居者の満足度が高まり、長期入居へ
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家賃値下げなしでも満室経営を維持
築年数に関係なく、
共用部を清潔に保っているだけで物件の“価値”が上がります。
これは「高額なリフォーム」よりも、
圧倒的に低コストで効果の高い対策です。
✅ 日常清掃と定期清掃のW体制が、
美観維持のカギ
🔹 日常清掃：毎日の“快適さ”を守る
私たちのスタッフが軽車両で巡回し、以下の作業をこまめに行います：
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廊下・階段のモップ清掃
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手すり・ドアノブの除菌拭き
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ゴミ置き場の整理・におい対策
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掲示板・ポストまわりの拭き取り
▶ 「いつ見ても清潔」な共用部を実現し、入居者のストレスを最小限に。
🔹 定期清掃：“見えない汚れ”をプロの技術でリセット
蓄積した汚れやくすみ、
日常清掃では取りきれない部分を専門機材で徹底清掃。
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床・階段の高圧洗浄
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ワックス施工による光沢と防汚処理
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外壁やガラスの徹底洗浄
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排水口や通路まわりのメンテナンス
▶ 清掃後は「物件が新築に戻ったみたい」と驚かれることも。
✅ 地域密着型だからこそできる対応力
私たちは、京都・大阪・滋賀・兵庫の4エリアに根ざし、
地域特性に合わせたサービスを提供しています。
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京都：学生マンションの入退去シーズンに集中清掃対応
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大阪：オフィス街の複合物件・大型マンションに最適化
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滋賀：湿気・湖風によるカビ対策など、自然環境に配慮
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兵庫：塩害・落ち葉・海沿いエリアの特殊清掃にも対応
▶ 地元を知り尽くしたスタッフが、
現場ごとに最適な清掃をプランニングします。
✅ オーナー様の“実感の声”をご紹介
＼ 清掃導入後のリアルな変化 ／
🟢 「空室が一気に減った」
▶ 内見時の印象が良くなり、数週間で満室に。
🟢 「入居者同士のトラブルが激減」
▶ ゴミ置き場の臭いや散乱がなくなり、苦情ゼロに。
🟢 「築古でも“綺麗な物件”と言われる」
▶ 外観や廊下の清掃で見た目が若返り、資産価値を維持。
✅ 11月の定期清掃、残りわずか！
現在、10月の定期清掃枠はすでに満了。
【１１月分】のご予約は、先着順にて受付中です。
年末繁忙期を迎える前に、
物件の印象アップ＆空室対策を今から始めましょう。
📩 お見積もり・ご相談は無料です
▶ お問い合わせはこちら
✅ マンションの「収益性」を左右するのは“見えない美観”
清掃は単なる作業ではありません。
それは、オーナー様の物件の価値を支える経営戦略のひとつです。
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入居者の安心感
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内見時の好印象
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長期的な資産価値の維持
これらを実現する第一歩として、
清掃の質を見直すことから始めてみませんか？
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✔ 透明性ある作業の実態
✔ 清掃品質の見える化
✔ 管理会社様にも好評の“動画報告”