【賃貸経営者様必見】空室・クレーム・修繕費…その原因、
“建物管理”にあるかもしれません
「最近、空室が埋まらない」「共用部が古く見える」「管理会社の対応が遅い」
そんなお悩み、感じていませんか？
京都・滋賀・大阪・兵庫エリアで賃貸物件を所有されているオーナー様へ。
その“なんとなくの違和感”――もしかすると、
建物の美観維持と管理体制の見直しで大きく改善できる可能性があります。
放置が招く“資産価値の低下”というリスク
賃貸経営で最も避けたいのは、「気づかぬうちに物件の魅力が低下してしまうこと」です。
例えば、以下のようなことが起こっていませんか？
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共用部の清掃が不十分 → 第一印象が悪くなり、内覧者が離脱
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管理会社の対応が遅い → 入居者の不満が蓄積し、退去が増加
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建物の劣化を放置 → 修繕費が膨らみ、経営に大打撃
こうした小さな“見落とし”が、やがて空室や経費増加といった悪循環を生むのです。
“選ばれる物件”になるために必要な2つの視点
🔹1. 清掃レベルが物件の第一印象を決める
内覧時、最初に目に入るのは「共用部」です。
エントランス・階段・廊下などが清潔に保たれている物件は、
それだけで好印象を与えます。
定期清掃を導入することで：
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入居者のマナーが改善
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トラブル・クレームの減少
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長期入居者の定着
といった副次的な効果も見込めます。
🔹2. 将来的な価値を守る“メンテナンス意識”
汚れた外壁や黒ずんだ床面を放置していませんか？
こうした見た目の劣化は、物件の評価・売却価格・将来の収益性に直接影響を与えます。
そこで有効なのが、定期清掃＋高圧洗浄の組み合わせです。
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建物の劣化スピードを抑制
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修繕リスクの最小化
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資産価値の維持・向上
長期的な視点で、賃貸経営に“強さ”をもたらします。
管理会社選び、こんなポイント見直しを
現在の管理体制に、次のような不満はありませんか？
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対応スピードが遅く柔軟性に欠ける
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清掃や点検の状況が見えにくい
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定期報告が曖昧 or 不十分
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安かろう悪かろうでサービスの質が不安
信頼できるパートナー選びには、**「清掃力」×「報告力」×「柔軟性」**が不可欠です。
クリーンコーポレーションが選ばれる理由
株式会社クリーンコーポレーションは、
京都・滋賀・大阪・兵庫エリアの賃貸物件を中心に、
巡回清掃・定期清掃・高圧洗浄など、多様な建物メンテナンスを手がけています。
私たちの特長
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現場主義で仕上がりに徹底的にこだわる
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美観と清潔感の両立を重視
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清掃記録や報告も丁寧・明確
🗓【1月の定期清掃 予約受付中！】
新年の内覧シーズンを前に、物件の印象を整える絶好のタイミングです。
例年この時期はご依頼が集中するため、スケジュールが埋まり次第、受付終了となります。
🔧こんな方はぜひご相談ください
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共用部の美観をリセットしたい
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空室が埋まらず困っている
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管理体制を見直したい
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定期的にメンテナンスして物件価値を守りたい
「清掃のプロ」として、全力でサポートさせていただきます。
弊社では、お客様のニーズに応じた
清掃サービスを提供しておりますので、
ぜひご相談ください
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常に最新のサービス情報をお届け
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これにより、清掃に関する最新のトレンドや、
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