賃貸マンション経営を成功に導くカギは「清掃」にあり｜共用部の美観が資産価値を守る
賃貸マンションを所有・管理されているオーナー様・管理会社様にとって、空室リスクや資産価値の低下は避けたい最重要課題です。
実はその鍵を握るのが、共用部の「清掃」 です。
京都・大阪・兵庫・滋賀で多数の賃貸物件を管理してきた当社が、賃貸マンションの清掃が持つ重要な役割と、選ばれる清掃業者のポイント を解説します。
賃貸マンションは「第一印象」が勝負｜共用部清掃が入居率を左右する
賃貸マンションを探す入居希望者が、最初にチェックするのは共用部の美観や清潔感です。
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エントランス
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廊下
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階段
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ゴミ置場
これらが常にきれいに整っているだけで、物件全体のイメージは大きく向上し、自然と選ばれやすいマンションとなります。
逆に、共用部にゴミが散乱していたり、手すりや床にホコリが積もっていたりすると、内覧の段階で「ここには住みたくない」と感じられてしまう恐れがあります。
結果として
✅ 入居希望者の減少
✅ クレーム増加
✅ 退去リスクの増大
につながり、長期的な収益にも影響を及ぼしかねません。
「日常清掃」と「定期清掃」の違い｜どちらも資産価値を守る大事な投資
マンション清掃には、大きく分けて2種類があります。
◆ 日常清掃（共用部の美観維持）
日常清掃は、週に数回する清掃です。
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エントランス・廊下・階段の掃き掃除、拭き掃除
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ゴミ置場の整理・簡易洗浄
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手すり・集合ポストの除塵
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クモの巣取り（共用灯や掲示板まわり）
日常清掃を怠らないことで、常に入居者様が気持ちよく過ごせる環境を保てます。
◆ 定期清掃（落ちにくい汚れやメンテナンス）
定期清掃は年に数回計画的に実施する深い清掃です。
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床面ポリッシャー洗浄
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外階段やアプローチの高圧洗浄
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ガラス清掃
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ワックス塗布
日常清掃だけでは落としきれない汚れや劣化を防ぐため、建物の寿命を延ばし、修繕コストを抑える ことにもつながります。
京都・大阪・兵庫・滋賀の賃貸管理で選ばれる清掃会社｜クリーンコーポレーションの強み
当社クリーンコーポレーションは、関西エリア（京都・大阪・兵庫・滋賀）に特化した賃貸マンション清掃サービスを提供しています。
多くのオーナー様・管理会社様に選ばれる理由は、以下の通りです。
◎ 経験豊富な専任スタッフが担当
マンションごとの構造や利用状況を把握し、きめ細かい清掃を実施。汚れやすい箇所・見落としがちな部分まで丁寧に作業します。
◎ 柔軟な清掃プラン提案
物件の規模や入居状況に合わせ、無駄のない最適な清掃頻度・内容をご提案。コストを抑えつつ、しっかりと清潔感を維持します。
◎ 写真付き清掃報告で遠隔管理も安心
清掃後は月に１回作業前後の写真をお送りするため、遠方のオーナー様も物件状況を正確に把握できます。
◎ 地域密着だからこその迅速対応
京都・大阪・兵庫・滋賀に密着しているため、急な追加清掃やトラブルにもスピーディに対応可能です。
清掃業者選びで失敗しないために｜こんな方はぜひご相談を
✅ 空室が増えて困っている
✅ 共用部のクレームが多い
✅ 現在の清掃品質に不満がある
✅ 遠方で物件を管理しており状況把握が難しい
そんなお悩みをお持ちの方は、ぜひ一度クリーンコーポレーションにご相談ください。
単発の特別清掃から、長期契約による資産価値維持プランまで幅広く対応しています。
まとめ｜賃貸マンションの清掃は「資産価値を守る経営戦略」
賃貸マンションの清掃は、単なるゴミやホコリの除去作業ではありません。
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入居率アップ
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クレーム削減
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長期的な資産価値維持
を実現するための、重要な経営戦略の一つです。
京都・大阪・兵庫・滋賀で賃貸マンションの清掃業者をお探しなら、地域に密着し多数の実績を持つクリーンコーポレーションにぜひお任せください。
「話を聞いてみたい」「まずは見積もりだけでも」というご相談も歓迎しております。お気軽にお問い合わせください。
弊社では、お客様のニーズに応じた
清掃サービスを提供しておりますので、
ぜひご相談ください
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