こんにちは。京都・大阪・滋賀で賃貸マンション専門の定期清掃を行う、株式会社クリーンコーポレーションです。
こんなお悩み、ありませんか？
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「空室が埋まらない…」
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「管理会社のレスポンスが遅くてストレス」
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「共用部が汚れていて、内見者の反応が悪い」
その原因、管理会社の対応力や清掃品質が影響しているかもしれません。
なぜ“清掃業者”が「管理会社の良し悪し」を語るのか？
私たちは日々、数百棟の賃貸物件に入り、清掃・点検・報告業務を通して「現場のリアル」を見ています。そこで感じるのは、
「管理の質＝物件の印象＝空室率」
という明確な関係です。
丁寧に清掃・維持されている物件は空室が少なく、逆に管理がずさんな物件ほど長期空室に悩まされている傾向があります。
【賃貸経営を成功させたいオーナー様へ】信頼できる管理会社の共通点5選
数多くの物件を清掃・管理するなかで、「選ばれる物件」には必ず優良な管理会社の存在があると感じています。そんな管理会社に共通する5つの特徴をご紹介します。
1. 【対応スピードが早い】
クレームやトラブルに対する即時対応は、入居者の安心感や信頼感につながり、結果的に長期入居に結びつきます。
2. 【清掃を“コスト”でなく“資産維持”と捉えている】
「清掃＝投資」と考える管理会社は、常に共用部を清潔に保ち、入居希望者に良い印象を与える空間づくりを意識しています。
3. 【入居者への“親身な対応”ができる】
細かな要望にも誠実に対応し、小さな不満を放置しない姿勢がトラブル防止・信頼獲得に繋がっています。
4. 【価格と品質のバランスが取れている】
「安さ重視」だけでなく、必要な投資を惜しまず、将来の収益に繋がる本質的な提案ができる管理会社は信頼に値します。
5. 【清掃・修繕業者との連携がスムーズ】
清掃業者や設備業者と綿密に連携し、現場の声を活かせる管理体制が、物件の品質と価値を支えます。
【現場のリアル】私たちが信頼を置く管理会社の共通点
清掃のプロとして、優良な管理会社には共通する姿勢があります。
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清掃依頼が明確・迅速
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予防的な修繕対応が計画的に行われている
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入居者対応履歴の共有体制が整っている
こうした現場での対応力こそ、オーナー様の利益と安心に直結する重要ポイントです。
【ビジュアルで実感】「管理の差」は見た目に出る！
物件の第一印象は、共用部の状態で決まります。
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ピカピカなエントランス
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清掃された廊下や階段
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整理整頓されたゴミ置き場
こうした点が、空室率や入居者満足度に直結するのです。
▶ 実際の清掃ビフォーアフター写真はこちら：
【７月・８月限定】今がチャンス！定期清掃で空室改善を図りませんか？
「繁忙期前に物件を整備したい」「今の管理会社の清掃品質に不安がある」
そんな方に朗報です！
現在、７〜８月の定期清掃を若干名限定で受付中！
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状況に応じた柔軟な清掃プラン
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オーナー様の目線に立った改善提案
お気軽にお問い合わせください！
【空室を埋めたい方必見】管理会社を変えると、ここまで変わる！
信頼できる管理会社と手を組むことで、賃貸経営は大きく変わります。
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✅ 空室率が改善され、安定収益に
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✅ 入居者の評価が上がり、長期入居者が増加
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✅ 清掃・修繕品質が高まり、物件価値が向上
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✅ オーナー様の負担が減り、本業に集中可能に
【最終チェック】信頼できる管理会社の見極めリスト
| 項目 | あなたの管理会社は？ |
|---|---|
| 対応スピードが早いか？ | ✅ / ❌ |
| 清掃業者・修繕業者との連携が取れているか？ | ✅ / ❌ |
| 建物の清掃・管理を「投資」と捉えているか？ | ✅ / ❌ |
| 適正価格で、品質重視の提案があるか？ | ✅ / ❌ |
【無料相談受付中】今の管理体制に不安がある方は、まずは“清掃のプロ”へ！
「今の管理会社に不満がある…でも、どうすればいいの？」
そんなお悩みを抱えるオーナー様へ。
清掃の現場から物件を見てきた私たちが、現実的かつ実践的な改善アドバイスを行います。
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ご相談だけでも歓迎
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清掃品質の比較・改善提案も可能
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今こそ、賃貸経営の未来を変える第一歩を。
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弊社では、お客様のニーズに応じた
清掃サービスを提供しておりますので、
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