長く賃貸経営をやっていると、
当然、長いお付き合いのリフォーム業者さんができます。
長い経営の間には、緊急時に対応いただいたり、
予算面で無理を言って、仕事を受けていただいたり・・・
大切なお付き合い、経営パートナーです。
しかし、
最近は、「単に綺麗にしただけのリフォーム」では、
なかなか空室は埋まりません。
今の入居者に選ばれる内装、設備にしないと、いつまでも負け組です。
今の入居者のニーズ・・・どのようなデザインが評価されるのか、
要望の高い設備は何か・・・これを知らないと、
「選ばれるお部屋づくり」はできないのです。
いつもお付き合いいただいているリフォーム業者さんが
勉強熱心で、最新のニーズにも強く、コスト意識も強いのであれば、
何も問題ありません。
しかし、そうでなければ、「今までのお付き合い」を超え、
新しいリフォーム業者さんへのお声がけをチャレンジして下さい。
良いリフォーム業者さんであれば、必ず、新しい提案があります。
くどいですが、リフォームをする目的は部屋を綺麗にすることではありません。
「入居を決めること」です。
長く空室が続いている、または、どんどん家賃が下がり続けている大家さん、
お付き合いだけを尊重せず、また、面倒がらず、是非、新しい力を試して下さい。
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