「仙台市役所新庁舎は、２６０万円/坪(3.3m2)で相場を著しく上回る単価のようです。」
公的セクターの自己増殖を放置すれば日本は財政崩壊します。完全スマホ・ATM自治体の推進による人員余剰を自然減、および、産業誘致/振興部門による吸収等により、利用者CS向上と行政運営コストの大幅低減を目指すべきではないでしょうか。
公的セクターの自己増殖、不良資産化を防ぐため、テナント入替を含む新庁舎建物管理、図書館、音楽ホール、その他、公共施設運営を競争力のある民間企業に委託し、利用者CS向上と行政運営コストの大幅低減をを目指すべきではないでしょうか。
鉄骨鉄筋コンクリート造の相場は、１０階建て前後：90～110万円/坪(3.3m2)、高層：110～150万円/坪ぐらいのようです。仙台市役所新庁舎は、２６０万円/坪で相場を著しく上回る単価のようです。
公金を投入するため、（木造構造不要。ベランダは避難路なら可（近年、分譲マンションによく見られる構造です。）。十分な消化能力のある消火設備、複数出口/避難路/避難階段等、必要要件を満たしつつ）、相場コスト＋ヘリポート整備分程度を目安に、再入札実施が妥当なのではないでしょうか。
利用者の安全、災害時の避難路等を十分に確保しつつ、１５階に、カフェ・軽食等のテナントがあれば、利用者CS向上と行政運営総コストの大幅低減に寄与するのではないでしょうか。
仙台市役所の新庁舎、敷地南西に配置 １５階建て、ヘリポートも 中間案公表
河北新報
2021年10月29日 10:55
市民と科学の党 亀井大輔@ks4Pp7H1xqqyZea
鉄骨鉄筋コンクリート造の相場は、１０階建て前後：90～110万円/坪(3.3m2)、高層：110～150万円/坪ぐらいのようです。仙台市役所新庁舎は、２６０万円/坪で相場を著しく上回る単価のようです。
2022年01月26日 16:53
公金を投入するため、（木材使用廃止。ベランダは避難路なら可。十分な消化能力のある消火設備、複数出口/避難路/避難階段等、必要要件を満たしつつ）、相場コスト＋ヘリポート整備分程度を目安に、再入札実施が妥当なのではないでしょうか。
2022年01月26日 16:53
利用者の安全、災害時の避難路等を十分に確保しつつ、１５階に、カフェ・軽食等のテナントがあれば、利用者CS向上と行政運営総コストの大幅低減に寄与するのではないでしょうか。
2022年01月26日 16:53
Twitter 市民と科学の党 亀井大輔 (@ks4Pp7H1xqqyZea)
