■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
～魅惑？～の中国！！…住んでみると
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
３年中国大連で暮らし、中国人と結婚した私が、
いろんな話を紹介します！…
--------------------------------------------------------
ＮＯ―１２ 『 不動産の借り方 』
--------------------------------------------------------
・ 不動産の借り方…
■ 上海などでは、日本と同じような不動産仲介会社が
結構沢山有ります。
そこに行って探してもらうのも一つの手です。
また、日本語のフリーペーパーがあるので、
その中に不動産仲介の会社案内や不動産情報が
あるのでそれで問い合わせてもＯＫですが、
全てが外国人向けの高い金額のものばかりです。
最初は日本と比較して、まあ日本とあまり変らないから
いいかなどと決めてしまいがち。
でもここは中国です。
普通の中国人だって暮らしています。
だったら安くて良い部屋は無いのか？
と言う事で、
中国人がお部屋捜しをする場合を紹介しますと、
部屋の情報屋さんが居ますので、そこに1,500円を
払って紹介してもらうか、
時間が有れば街の中を歩き建物に張り紙が貼ってある
のを見て回ります
「部屋貸します！携帯番号１３・・・」と言うものです。
そこに電話をして、部屋を見せてもらい金額を
交渉して決めます。
■ 中国は不動産といってもマンションばかりですが、
結構、みんなが購入するようになってまして、
不動産は７０年の賃借権付と言う感じで、
取り敢えず死ぬまでは住めるかなって感じの
契約で国から借りる形に一応は成ってます。
殆どは銀行でローンを組んで借りますが、
先見の明が有り安いうちに沢山買った人は、
ローン金額より少し高めで人に貸すことで
副収入を得ている人が沢山います。
しかも、殆どが脱税をしていますというか
きちんと収入として報告はしていないので、
領収書の発行は出来ない場合が多いです。
ですから、日本企業で進出する際に、
家賃は会社でと言う場合は、
その金額で正式な発票（領収書）が出るかどうかの
確認が絶対に必要です。
■ 当社は、その問題を解決するために、
家賃分を込みで社員に支払うように変更しました。
↓ 不動産屋さんです
↓ 部屋を貸す張り紙です
こんなのを見て借ります！！
