ようやく我が家も完成検査してきました❗
しかし、まだ一部出来ていない所もありましたが、引渡しまでにはほぼ終わるようです。
何処から紹介しようかとても迷ってますが、
まずはやはり外観かな
外観と言えば
屋根や外壁材もありますが、
まずはベランダからです✨
まぁわかるかと思いますが、
我が家はベランダいる派です🎵
ベランダがある我が家の外観です
南東から見た感じ
南西から見た感じ
ベランダがあることで凸凹感ができ
軒天も木目調にしたことで、
だいぶ良い雰囲気になったと思ってます
ちなみにようやく、ベランダ部分に
ガラスフェンスが着いてました🎵
これは、ykkapの
ここもちょっとイメージと違ったのですが、
まぁ許容範囲です。
カタログの堀込タイプだと手摺が着いているんですが、手摺着いてません😭
手摺部分は、別の部品のようです。
まぁスタイリッシュな感じになったので
いいんじゃないですかね
ちなみに我が家のオプションで
一番高かったのは
このベランダだと思います
ヤマト住建でのオプション費用ですが、
ざっくり2階と3階のベランダ設置費で、
3坪で約45万円
鋼鈑防水(スカイプロムナード)で約22万円
エルビュートハンドレールは約34万円
軒天木目調へ変更で約5万円
ベランダの総額 105万円
と、ベランダ設置でこんなに金額かかります❗
まぁ必要ない人には高過ぎるオプションですね
ですが、妻は外干し派です😭
浴室乾燥入れて、乾太くんもいれるよと説得したのですが、納得してもらえませんでした(笑)
最近の流行りではベランダいらない
必要ない❗と話題になってるかと思います
だけどこのベランダ部分にも
多くのメリットがあります
我が家の場合ですが、
外観のデザイン性アップベランダない場合はどんな感じになると思いますか❔
また、こんどマイホームデザイナーで作ってみようかな❔
空間の有効利用ベランダ部分は外壁から1m以内なら
建ぺい率に含まれません。
細かくは色々あるので要確認です
この空間の利用方法としては、
洗濯物干しのスペースエアコンの室外機置き場くつろぎスペース❔我が家はくつろぐスペースはとってません
狭小住宅(狭小地)の場合、
エアコンの室外機置き場に困りませんか❔
もしベランダがないと、
3階の個室の室外機はどこに置きますか❔
候補は、以下ぐらいですかね❔
外壁に付ける →見た目で却下
二階屋根に乗せる →見た目で却下
一階まで降ろす →置場所確保できず
私はこんな風な取捨選択で、
ベランダの価値あるなと判断しました
配管長などの制限もあるので、
室外機置き場しっかり考えてくださいね🎵
まぁ、狭小地なので、庭がないし、
建ぺい率もギリギリまで使ってます❗
その他用途で何か使えるかなぁ❔
窓の庇代わり(日射遮蔽)写真見てもらうとわかるかと思いますが、
このベランダは南側なので、
南側の大きな窓の庇代わりになってます❗
夏の昼間ですが、窓の下の方まで影になってるかと思います🎵
なかには光はいっぱい入ってきますが、
日射の遮蔽に貢献してます
外からの視線が気にならない道路から写真撮ってますが、
二階の窓はほとんど隠れています❗
三階もベランダの部分の窓は隠れています❗
シャッター空いてても、
外からの視線はあまり気にならないかな
と、このようなメリットもあるので、
自分達が必要かどうか
しっかり判断してもらったらと思います🎵
