iシェアーズ 米国リート・不動産株ETFからの分配金です。
今回は１口あたり５５円の分配金です。
この分配金も、たわらノーロード日経２２５の投資信託を購入します
日本の不動産にはあまり魅力を感じませんが、海外リートには期待をします。
一旦手放していますが、豪州リートも買い直ししようかな。
※ソーシャルレンディング経由で日本への不動産投資はしていますが、この分野はオリンピックを期限に撤退するつもり
不動産とはいっても、住居だけではなく商業用、ヘルスケアなど様々。リートは１つの物件への投資ではなく多くの不動産への投資ができるものです。
一般的な不動産投資はマンションなど住居用が主ですね。
資金を銀行に融資してもらえるからレバレッジかけた運用ができますが（手持ち資金以上の運用ができるため）、かなりハイリスクだと思っています。
よく現物不動産は、株のように地政学リスクに左右されない、自己資金の何倍もの投資ができる、不労所得にできるやら言われています。
ですが知識も必要ですし、空室リスクもありますし（家賃保証システムは正直損が多い）、やはり自分で管理しないことには利益が減りますし、言われてるほど不労所得とも言い難いです。
一部、不動産で成功されている方もいらっしゃいますが、それは実にごくごく一部です。
そういう方を見て「やってみよっかな」と安易に手を出すくらいなら、
広く浅く投資できるリート（不動産投資信託）のほうが安心です。
もちろん元本保証されてないけどね。
少額でできますし、分散投資する分よほど現物より低リスクかと。
そうはいいつつ、
自分の子どもが通う予定の大学圏内でワンルーム不動産投資したいなとか思っているんだから（笑）
もちろん、自己資金のみで借金はしません。
言うてるだけが楽しいんやけどね
＊ ＊ ＊
そして本日。
ミュージックセキュリティーズの「くまもと県民発電所 しあわせファンド」から投資家特典が届きましたっ。
お盆前っていいタイミングやねぇ。
ひばり工房さん。ベーコンはドイツの食肉コンテストで受賞しているとか、期待します。
とってもボリューミィなセットです。
賞味期限が１ヶ月くらいなので、ベーコンやハムの一部は細かく切って冷凍保存します。
ワイン買ってきて、お盆休みのワインのおつまみにしたいと思います
「和歌山麦酒醸造所三代目 地ビールファンド」からは、１回目の売り上げ報告がありました。
が、今年の７月に運用開始したばっかりなので～。
一応今のところは新規投資は控えています。
現在１４本のファンドに投資して１本は償還されています。
気になるファンドもありますが、できるだけ全国に分散投資したいので悩むところですね。
そしてやはり、運用中なのに投資してから頼りひとつよこさないファンドが多いぞ！！
こういう姿勢って… なんかやだ。
頻繁に報告が欲しいというわけじゃないけど、こちらは資金がゼロになるリスク背負って投資しているということを、企業側は忘れちゃいけないと思う。
