家が欲しくなったら、何をしますか？しましたか？
不動産屋に行って物件を紹介してもらうことでしょうか。
行動することも大事だと思うのですが、
ほんとうは物件そのものを見るより、最初にやるべきことが
あると思います。それは
‘家計簿をつけること’
です。
理由は
お金をコントロールすることを身につけられる、
お金の管理が出来れば先々を見通すことができる、ということ。
住宅ローンは高額な上、返済が長丁場。
予想通りにいかないことも多々あると思いますが。
我が家は家計簿をつけながら、3年後に自己資金500万→800万にすることを目標に
貯金、運用を始めました。
予算、トータルいくら出せるか、ですね。
その前に、ローンの返済額が月々どのくらいなら可能か考えてみました。
手っ取り早いのは、家賃の金額から判断すること。
家賃は管理費入れて9万でしたので
月々の貯金も合わせて12万ならいけるかなと。
35年固定として、金利約3%で約3100万借りられます。
頭金の500万を足すと
ざっくり総額 3600万
「30坪で土地2000万、お買い得です」
とモデルハウスの営業マンが言っていたことを
思い出します。
注文住宅2000万＋土地2000万＝4000万 400万オーバー
いえいえ、その他の予算があるんですよね！
諸経費1割分400万を足さないと！
やっぱり今はまだ、家は無理だということに落ち着きました。
そして注文住宅は高根の花なんだと思いました。
まずはお金を貯めないと！
よってきた営業の人。
丁寧に質問されます。でも聞かれても、答えられないことばかり。
２社のモデルハウスを見ました。
共通して聞かれたことは、
「予算はいくらですか？」
言われたことは、
「注文住宅は2000万以上かかる」（2006年当時）
まずはお金ありき、ですね。
マイホームにいくらかけましょう？？
