予算、トータルいくら出せるか、ですね。
その前に、ローンの返済額が月々どのくらいなら可能か考えてみました。
手っ取り早いのは、家賃の金額から判断すること。
家賃は管理費入れて9万でしたので
月々の貯金も合わせて12万ならいけるかなと。
35年固定として、金利約3%で約3100万借りられます。
頭金の500万を足すと
ざっくり総額 3600万
そして
「30坪で土地2000万、お買い得です」
とモデルハウスの営業マンが言っていたことを
思い出します。
注文住宅2000万＋土地2000万＝4000万 400万オーバー
いえいえ、その他の予算があるんですよね！
諸経費1割分400万を足さないと！
やっぱり今はまだ、家は無理だということに落ち着きました。
そして注文住宅は高根の花なんだと思いました。
まずはお金を貯めないと！