最近ハウスメーカーでは、契約前にサービスで地盤調査をやってくれるという話です。全てかどうかはわかりませんが。
本来は、建物の大きさ、どの場所に建つかなどが決まってからの方が調査のポイントが決まるのでいいという話。最初の基本プランを変えなければ、やってもらうもありだと思います。でも結局は営業費か何かで、支払に含まれているはずです。
我々は最初からハウスメーカーと契約するつもりはなかったので、基本設計や地盤調査をやってもらいませんでした。そのハウスメーカーで契約した方が、見知らぬ我々の分まで負担することになってしまうのは、気が咎めますから。
調査の立会いは、建築士が行いました。
朝早くから大体1時間半位で終わりました。途中で5箇所ではなく6箇所調査すると連絡が入り、嫌な予感がしました、、、。
そして終了の報告で、「地盤改良が必要かもしれません」と告げられました。
実施設計も終わり、いよいよ見積です。建築士に、近場で頑張っている工務店のいくつかを候補に絞ってもらいました。
通常なら3社見積を取ります。今回特によさそうな工務店が1つあったということでした。そこは見積から1社に絞ってやって欲しいということ。実際、見積出すだけでも何日もかかるので、余計な手間ならかけたくないというのは理解できました。
大工さんも多く、シンプルで木をふんだんに使う家を建てる工務店さんということで、雰囲気がよさそうなので、3社見積せずお願いすることにしました。
工務店との契約前に、地盤調査を行うことになりました。2008年7月の出来事です。
家を新築する際に利用できるものはないかと、住宅関係の助成、配布を調べました。
■国の助成
長期優良住宅の補助金（上限200万）
■県の助成
今のところないようです。何か見つかったらUPします。
■市の助成
太陽光発電助成（上限5万）
屋上緑化助成（工事費１/2 上限20万）
壁面緑化助成（工事費1/2 上限10万）
利子補給制度（4年間 上限33.12万）←住宅ローンの利子を補給するものです。
生垣用の苗配布
記念樹の配布
いずれも、申込条件、時期などで制限があります。
市の助成は自治体ごとに違いますので興味のある方はご自身の自治体HPで調べてみてはいかがでしょうか？
