不動産屋ってだまされる気がして怖いと思っていました。
実際、煽りや騙しの部分もあるので、どれが本当かは自分で見極めるのが難しいです。
でも、不動産のプロからのアドバイスは為になることもたくさんありました。
不動産屋に行く前に、参考になれば幸いです。
①予算は自分で立てる
→不動産屋は変動金利で計算するので、借り入れ金額が大きくなる。将来の家族構成の変更、子供が増えるなどは気にしていない。
②ほぼ毎週末、折込広告を入れている不動産屋は避けた方がいい
→でも単色のチラシはOKです！一件だけ載っている広告とか。文字だけの小さい枠がずらっと並んでいる広告は客集め目的。「未公開物件」という言葉を使うところも避けたほうがいいです。
③近所の友達にどの不動産屋を選んだか聞く
→素敵なところに住んでる友達がいたら、
アドバイスをもらうことが重要だと思います。
評判のいいところは、かぶります。
④土地探しはじっくりと
→本当にいいものを見つけるには１年位はかかるらしいです。同じような条件で何人か物件待ちをしている人がいます。順番がまわってくるのを待って。何十件か見ると自分がどういう条件が優先か見えてきますし、営業の人も、どういう土地が好みなのかが理解してきます。今逃しても、またいい物件にめぐり合えるだろうという余裕が肝心なんだと思います。
⑤本気で探しているところをアピールする
→そうしないと連絡がこなくなります。
見た物件のいい点、気に入らないところはどこか、など意思表示をします。
いい営業の人と出会えたら、長く付き合えるのではないかと思います。