ありのままに　～　“おもい”　とともに～

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10Dec
- 気がつけば１２月
  お立ち寄りありがとうございます　ご無沙汰しております　以前のブログから早４か月　・・・母の突然の入院から気持ち的にも慌ただしい日々を過ごしていました　退院後、母の介護度が２から４になりましてそれに関わる手続き等もありました関西万博へすべりこみで行ったり　おかげさまで通信で通っていた大学を卒業したりと自分事でも変化がたくさんあり、ブログに残しておきたいなあと思うこともありました　目の調子が悪くてスマホが苦痛な中パソコンが壊れちゃうという二重三重苦　大学を卒業したこともあってもうパソコンは必要ないかなあと購入をためらっていました末子がおかげさまで卒業見込みで就職も決まったので、いらなくなるかなあ（もらえる？）とか　なんとかやり過ごしていたのですがやっぱり不便　１１月時点で不労所得が今年度１５万円ほど増える見込みだったので、１５万円を予算に清水の舞台から飛び降りる　←　おおげさ思いで購入　おかげさまで今、サクサク文字を打ててます　久しぶりにブログを開いてみて『やってみた！！オンライン申請　～法務局～』お立ち寄りありがとうございますこんにちは　今日は相続登記のお話ですこちらは自身の次回の手続きのための記録となっておりますのでご興味のない方は読み進まれません…ameblo.jpこちらのブログをよく読んでくださっているようで　わたしも読み返してみたのですが義務化？される令和６年だからなのかなあ　随分と前の情報なので、このまま残しておいて良いのかなあとちょっと不安　違ってる（変わってる）よ～なんてことがあったら教えてほしいなあなんて　実家の住所変更をオンライン登記するときに、もう一度調べようと思っていたのですが売却時、不動産屋さん紹介の書士さん方にお任せだったので機会がなくなってしまい　・・・依頼すると万単位で費用がかかることなので当時よりオンライン申請が楽になってると良いのですが　長くなりました読んで下さりありがとうございました　
15Aug
- 後手後手になってしまった手続き
  お立ち寄りありがとうございますおはようございます　さて、おかげさまで　母はすでに退院　以前から母に必要な手続き等はすべて代行入院後に急変したこともあり治療にかかわる同意書等のサインのため毎日のように病院へ行っていました　先日の郵便のアメニティセットの支払いは、主に紙おむつ使用にかかった費用で１日当たり１０００円超の請求１か月で　約　４万円程度　の支払い２か月足らずの入院で　約　８万円紙おむつだけで高額の出費これって、医療費控除の対象になるのかな？と調べてみました対象だけれども医師発行のおむつ使用証明書が必要とのこと病院に問い合わせたところ窓口申請で発行までに３週間程度との話でした病院によっては必要ないかもしれませんが【おむつ使用証明書】のフォーマットをおむつに係る費用の医療費控除の取扱い（「おむつ使用証明書」に代えた簡易な証明手続等）について（法令解釈通達）｜国税庁www.nta.go.jp国税庁のホームページからダウンロード印刷して持参するように言われました（入院中に調べて申請しておくべきでした）また、大人用の紙おむつ使用について調べてみると自治体によってさまざまですが月にいくらかの補助があるとのことだったので、こちらも申請しました（病院使用は、持ち込み可能の病院は除外とのこと）自治体によってはネット申請できるところもあるようですがこちらの自治体は窓口申請でした（必要書類：紙おむつ込みの病院の領収書もしくはそれに準ずる領収書）退院後も使用する場合は別途申請が必要で併用は不可とのこと上記の補助等はなんとなく知っていたので調べることもできたのですがもしも、知らなかったら　・・・というか父の時は知らずに満額支払っていまして　・・・無知だと損すると今までも思っていましたがあらためて感じたことでした取り急ぎの記録でしたおつきあいくださり、ありがとうございました　　
05Aug
- 届かない郵便物
  お立ち寄りありがとうございます　おはようございます　さて、最近郵便物がなかなか届かないなんてことはないですか？土日配達がなくなった影響かと思うのですが・・・月曜日に１週間分まとめて配達？なんて感じるぐらいで　今回、母の入院時のアメニティセットが病院の支払いとは別払い　その払い込み用紙がなかなか届かなくて　申し込み書類を確認すると月末締めもしくは退院締めの３週間後に発行支払いの期限は発行後２週間と記載あり６月分は２１日ごろ発行と予想２８日の月曜日になっても届かないので問い合わせました２５日発行で郵送済みとの回答郵便物を手にしたのが８月４日・・・２、３日が土日だったので１日の金曜に投函　？支払期限が８月８日昨日、支払完了しました７月末から留守にする予定があったので手違いで届いてなくて支払い遅延になってしまうといけないとの考えでの行動だったのですがなんとも発行日にしても配達日にしても感覚的に遅い気がして　８月末も留守にするのでどーしたものか　やきもきした出来事でした　この支払金額にも驚愕　これも医療費控除の対象になるのかな？それに関する手続等も含めてまたお話しさせていただきたく　m(__)m読んで下さりありがとうございました　
04Aug
- 毎日暑いですね
  ご無沙汰ばかりのブログですが　お立ち寄りありがとうございますおはようございます　さて、タイトルにしましたが毎日暑いですね　その暑さの影響もあり老人ホームでお世話になっている母が　救急車のお世話になり入院となってしまいました空調のきいているはずの施設で水分管理もされているのに　熱中症のような症状と肺炎症状と診断されました入院となる数日前から咳と微熱があり訪問の医師に診ていただいていたのですが診察の次の日に酸素飽和度が８０前半になり本人の希望により救急車を呼ぶとの連絡があり入院にいたりました当初予定は３週間程度の入院になるとのことでしたが入院中にも容体が変わりかなり重篤　言いたいことはてんこもりなのですがそれらの症状はおおむね回復したので、すこし私の気持ち的には落ち着いてきたところですが、母は２か月足らずの入院で寝たきり状態だったので別に問題がでてきて、ここ数日、頭を悩ましていますこの異常なまでの暑さが今回の入院の大きな病気のきっかけとなった感は否めず自分自身も含めて、暑さ対策をきちんとして気をつけなければとあらためて考えさせられた出来事でした皆さま、ほんとに暑すぎる毎日なのでご自愛くださいませありがとうございました　
06Jul
- 【実家じまい　完】売却までの流れとおもい　
  お立ち寄りありがとうございます　おはようございます　いつの間にか前回から１か月経っていました　夏バテなのか気だるい日が続いていたところとてもストレスのかかることが発生して臥せっておりました　目の調子も悪くていつもなら書かなくてもみなさんのブログを読ませていたいているのですがそれも少ししかお邪魔できず　　でしたさて、長くなりましたが臥せる前から少しづつ書いていた実家じまいのお話かぶる話や多少の違いもあるかと思いますが備忘録として　流れとおもいを書いて終わりにしたいと思います☆☆☆２０２３年の夏　　インターネットの一括見積　　　　　　　　　　　６社から電話連絡あり　　　　　　　　　　　簡易見積もりを依頼　　　　　　　　　　　３社から書面、３社から　　　　　　　　　　　口頭で価格の連絡　　　　　　　　　　　頂いた資料と電話の印象を母と共有し　　　　　　　　　　　現地見積もり依頼の候補４社に絞り込み１か月後　　　　　上記の６社の中から時間の都合もあり３社に依頼　　　　　　　　　　　現地にて詳細見積もり　　　　　　　　　　　２社から現地付近の最近の売却実績等　　　　　　　　　　　詳しい資料が書面で届き、１社からはメール　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　頂いた資料をもとに母と検討　　　　　　　　　　　その際、不動産サイトで近隣の新築価格や　　　　　　　　　　　家を建てる費用等を調べる　　　　　　　　　　　　３社一様に条件の良い土地ですぐに売れる等の　　　　　　　　　　　話がありそれを聞いた母がさびしくなり売却に関して　　　　　　　　　　　一時中断　　　　　　　　　　　実家の片づけ等はできるかぎり進める　　　　　　　　　　　母が悩んでいたことが少しづつ　　　　　　　　　　　解決したとのこと　←　わたしの知らぬ間に　　　　　　　　　　　　母、売却の意思を固める　　　　　　　　　　　４か月～　　　　　土地古家付きとして販売開始　　　　　　　　　　　　価格は近隣の新築価格からおよその　　　　　　　　　　　建築費用をひいた価格が　　　　　　　　　　　６社の見積金額のほぼ中央値だったので　　　　　　　　　　　中央値に母の好きな数字である　３　をつけて　　　　　　　　　　　○○３０万円で決定　　　　　　　　　　　　複数の問い合わせをいただき　　　　　　　　　　　３度検討段階（ネット等の情報とりさげ）まで進むが　　　　　　　　　　　ローンが通らない等の相手方の事情でいたらず　　　　　　　　　　　都度、価格は１３０万から３００万程度の値下げの　　　　　　　　　　　交渉があり応じる　　　　　　　　　　　ご近所トラブルに巻き込まれ、行政に問い合わせ　　　　　　　　　　　なければいけないことがあったりと　　　　　　　　　　　紆余曲折ありましたが、良いご縁に恵まれ　　　　　　　　　　　売却までに２年弱かかりましたが　　　　　　　　　　　母の納得のいくかたちで売却ができました　今回、わたしは初めて不動産を売却しましたそれもありましたが母の持ち物なので、自分の判断で動けないことが一番大変に感じたことでした遠方であるということは、あまり苦にはならなかったように思いますただ、大阪に行けるのが楽しかっただけだったり　かつて転勤族で、幾度となくホームシックになり新幹線に飛び乗ったこと、数知れず　新大阪に着くだけで、みんなが知り合いに思えホッとして、実家に帰って数日過ごすだけで元気になれて、また新たな土地で頑張れたそんな場所ががなくなってしまい大阪が遠くなってしまったように感じています母のことがあり、なかなか大阪に行けないけれどもう少し、余裕ができたら新幹線に飛び乗っちゃおう　万博に行きたい　　　←　それなら、急がねば　いまとなっては、母よりさびしさを感じているすずでした　読んで下さりありがとうございました　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
06Jun
- まさかの当選！！半信半疑でお店に笑
  お立ち寄りありがとうございますおはようございます　任天堂の株主でもあるので最小単位だけど　注目していたスイッチ２　が昨日６月5日に発売されました　わたしの関心は株価なのですがお子様方はゲーム機に関心があり何か所かに応募していましたそのなかのひとつが　当選　よくわからないまま　←　わたしだけ　歓喜にわいた　鈴家　でございました　ただその後、当選した販売店の２回目の抽選が延期になったとの話があったり他よりも当選しやすかったらしいなんてSNS情報もあったとかで　　↑すべてお子達方の情報　当選した気がしていなかったのですが半信半疑で長子と待ち合わせ身分証明書を握りしめ受取（購入）に行ってきましたで、結果　購入できましたほんとに　当選してました　　マリカーセット　なるものを　ゲット　食事の支度をしている間に長子がセッティングしてくれまして食後、家族で楽しみました　マリカー比較操作性が良くなったように感じなんだか運転が上手くなった気がしました　アラフィフ鈴の参考にならない感想　失礼しました　夫がいたら　・・・ゲーム大好きで、新しい物好きでもあったのできっと有給とって一緒に買いに行ってただろうな～なんて朝から感傷にひたってしまった　鈴　でした　ありがとうございました　
31May
- 嬉しい！！初当選
  お立ち寄りありがとうございますおはようございます　こちら、確か月曜日には届いていたのですが何かのダイレクトメールかと思い昨晩まで放置していたのですが開けてびっくり　スマート行使プレゼントのクオカード　５００円分でした　これまで、母の分をあわせるとかなりの数応募してきましたが　初当選　（わたし名義）なんだかいつも流れでやっていて当たると思ってなかったんです　それが、まさかの当選でこどもたちがひいちゃうぐらい夜遅くなのに、喜んでしまった　先週は、通信制大学の提出物があって、物覚えの悪さと衰えた記憶力に落胆　いつになく疲れていたのだけどなんか、元気になりました　←　単純　面倒でもこれからも応募しよ　（ご意見欄等もいつも結構記入してます）ありがとうございました　
22May
- 【アラフィフの悩みごと】何とかしたい白髪とうねり髪
  お立ち寄りありがとうございます　おはようございます　タイトルにはアラフィフとしたのですがアラフォーのときからのここ１０年ぐらいの悩みごとです　今日は髪に関するうだうだ話ですご興味のない方は読みすすまれませんよう　m(__)m☆☆☆わたしの場合、白髪がなぜか左右の生え際メインで右はそこまで気にならない程度なのですが左側が憂鬱のたねで　白髪染めをしても２週間ぐらいで白いものが現れます　　カットは１．５ヵ月から２か月はもつので美容院に行くまでの１か月以上憂鬱期間が続いてしまうという　白髪染めをすると必ず、頭にできものができて特に後ろ側なのですが、ブラッシングで傷をつけてしまい流血　そんなこともあり白髪染めをやめてみたのですがこどもたちにふけるというよりは貧乏くさいので染めたほうが良いと言われ断念　で、調べまわってここ１年ぐらいはヘナ染めに　ヘナにしてからできものができることもなくもちも白髪染めのときよりは良い気がしていますもう少しで１ヵ月のイマ、少し気になる程度です　髪の毛もしっかりしてきたような・・・１年前から使用のヘアオイル効果の可能性もありですが　ところが、このヘナ染め徒歩圏内にはなくて今のところカットがはまる美容師さんにも出会えてなくて　カットはあまりにまとまらい時はご近所のいままでのおにいさんに手直しをお願いするという　かなりな　二度手間　と　不経済このカットの障壁となっているのがうねり髪でヘナにより少しましになってきたかに思ったのですが、美容師さんのカットの仕方に違いがあるのか　？今、ショートカットなのですがこどもたちからは　リトルマーメイド　のアースラ　みたいと　大変に不評です　近所の美容師さんには伸びるのを待ちましょう　と言われるしまつ　これから梅雨何とかせねば　どこかにヘナできてカットがはまる美容師さんがいないか、美容院の口コミを読みまくっている鈴でした　　　おつきあいくださりありがとうございました　
20May
- 【米買ったことない】売るほどある？もらえるならちょーだいよ（切実）
  お立ち寄りありがとうございます　おはようございます　さて、ここのところずーっと話題となっているお米もう、ニュースを見て開いた口がふさがらない　状態に先週、ご無沙汰している間に実はお米がなくて、あちこちのスーパーをはしごしていました以前、店頭から消えてしまった時にドン・キホーテで買えた記憶があったので最初に行ってみたのですが２キロのお米（国産）しかなくて買わずに帰ったのですが　・・・その後、どこにも見当たらずイオンでは４キロ３０００円程のカリフォルニア米ブレンドがあったのでそれを購入しようと、カート（かご）を取りに行っている間に７袋ほどあった　お米がなくなってしまい　・・・ドンキの２キロもなくなってしまってました米びつの約　１キロのお米と残ったご飯を冷凍したものそしていただいた　↓　　測ってみたら　2合のお米でした　で、なんとかしのぎ午前中なら　OK (かなり遠い）で５キロ買えるよと聞きまして先週末にやっと買えたのでした　　母にその話をしたところ「この際だから、普段買わないような良いお米買ったら」なんて言われたのですがおそらくそれは魚沼産のコシヒカリのことだと思われるのですがそんなどころでなく銘柄関係なく見かけたら買わなきゃいけない状況みたいです　今回、手に入ったお米はあきたこまちの無洗米５キロでしたがこの銘柄のみ２キロが２種類ほどあったかな？ここ数カ月できてないのですがいつもは、新しい袋を開けたらつぎのお米を買うのですが最近は、買い物に行く度に見ても棚が空っぽそれでもなんとか、なくなるまえには買えていたのですが今回買えなくて焦りました　今回、品出し直後(１０時前）に手にしたのですが店員さんに聞いてみたところ早いと１１時ぐらいにはなくなってしまうとのことそりゃー、いつもの１６時ごろの買い物では買えない訳です　車がない（運転できない）鈴家腰痛持ちでお米はイオンの配達でお願いしていたのですが今回のＯＫまでの歩数計を確認したところ　往復約７０００歩お米５キロ抱えて歩いたので帰宅後、しばし起き上がれませんでした　消費税減税やら給付金なんて話もありますがいっそのこと、お米配ったらなんて思ってしまった鈴でした　長い愚痴におつきあいくださりありがとうございました　
19May
- 就職氷河期世代だけでは語れない世代だと思うんだけど・・・
  お立ち寄りありがとうございます　おはようございます　さて、少しご無沙汰してしまいました　『母の日』お立ち寄りありがとうございますおはようございます　今日は母の日ですね　わが家はみな家にいるようです　母の日ということで今日の食事の支度はこどもたちでしてく…ameblo.jp母の日でお話しさせていただいた子どもたち主導の食事作りのメニューは　・・・朝昼兼用の　ホーットケーキ夜はクリームシチュー　＆　フランスパンでした　いつも、メニューを考えるのが一苦労でこどもたちに聞いても「何でもいいけど肉」とか、超参考にならない　食事をしながら　「２食続けて小麦粉系って普段ないね」と長子「シチュー１品だけでも切るの大変」と末子それぞれ　母の毎日の苦労を少しはわかってくれた様子とても、良い日でした　で、タイトルの件です　最近、就職氷河期世代の話がニュースで話題となっていますがわたくし、ばっちりあてはまる世代です　就職難だけでなく、入社してからの会社の環境と言うか風習と言うかが今とは違っているように感じています長子の就職活動を見ているとわたしの頃とは何もかも違っていてよくわからないながらもなんだか内定をもらうことはわたしたちの時よりも容易いように感じていました長子の時には最終面接だから落ちることはないなんて話をしていたこともありましたがわたしは最終面接で何度も落ちました　狐につままれたような気すらしていました　幸い、わたしは大手企業になんとかかんとか就職できたのですが結婚を機に退職せざるおえなくなり５年超で退職しましたもしも、退職しなければ結婚生活の大半が単身赴任になってしまってました　社内結婚だったこともあり無理は通らない空気感もありな感じでした　転勤が多かったので専業主婦にならざるおえなかった　もしも、結婚しても続けられる環境が当時の会社にあったとしたら今の悩みがかなり軽減されただろうなと就職氷河期世代の話題が出るたびに悔しくも悲しくも感じる鈴　でした　読んで下さりありがとうございました　
11May
- 母の日
  お立ち寄りありがとうございますおはようございます　今日は母の日ですね　わが家はみな家にいるようです　母の日ということで今日の食事の支度はこどもたちでしてくれるそう　何よりのプレゼント　安定のまだ寝てますが　娘の立場としては・・・花はいらないという　母顔を見に行っておしゃべりしてきます　感謝　ありがとうございました　
10May
- 【実家じまい④】謎多き税金の仕組み（固定資産税他）
  お立ち寄りありがとうございます　おはようございます　手続きと言うほどではありませんが今日は固定資産税のお話です実家の売却は秋ごろには清算まで完了する予定だったのですが主に公的関連の手続きで時間がかかってしまい本来なら、２．３ヵ月で終わると言われていた手続きがほぼ半年かかってしまいました先日納めた固定資産税は昨年末までに契約が完了していれば必要なかったのですが伸びに伸びて基準となる１月１日以降の残金支払い契約完了となったので母に支払う義務がありました固定資産税については、昨年の清算分や概算で今年度分を売買代金の精算時に受け取っているので支払いはするものの実際の負担は　０　でした不思議に思うことがありまして不動産屋さんに聞いたり自分で調べたりしました＜謎　１＞　　起算日が違う？　基準が１月１日なのになぜに　昨年の精算分があったのか　？清算金は４月１日を基準にしているとのこと精算は義務ではないけれど不動屋業界の慣習のようなものだそうです昨年度分は日割り計算して双方で負担今年度分は昨年の固定資産税額をいただくことで承諾後に調べたところ地域によって基準日が違うようです例）　関西は４月１日、関東は１月１日よく書類を見てみると精算に関して起算日の設定がありました＜謎　２＞　固定資産税の清算金は取得費　？精算金は譲渡所得税申告の際売買代金として扱うとのこと固定資産税に税金がかかる？と疑問に思い税務署で　『支払った(う)お金なのに？』　と尋ねたところよく言われることらしく、きちんとした説明もあるみたいでしたが　・・・　諸事情により割愛　＜謎　３＞　参考にできない固定資産税の　　　　　　　土地と家屋の比率土地建物を購入した領収書の土地と建物の比率を出すのに使えるのかなあと思い持参したのですが、見るまでもなく却下されました固定資産税の評価方法こそが謎だからなのかな？建物の経年による減額等もなくむしろ増額されるぐらいなのでなんとなくその辺りが使えない理由かな？と　といったところで出かける時間が迫ってきたので思いつくままに　・　譲渡所得税の申告の際母の収入が必要なのでは？　　と思い公的年金の源泉徴収票を持参　　　必要だったみたいです　・　なんと、今年が固定資産税の見直し時期だったようで　　約　１万円も固定資産税があがっていました　　　昨年の清算金がなければ持ち出しがあるとこでした　長くなりました　お読みいただきありがとうございました　
08May
- 【実家じまい③】譲渡所得税の申告のこと　つづき
  お立ち寄りありがとうございますおはようございます　『【実家じまい②】譲渡所得税の申告のこと』お立ち寄りありがとうございますおはようございます　今回の土地売却で必要になった税金の手続きのお話です　税金のことっていつも思うのですがややこしい　確定申…ameblo.jp昨日　↑　のブログのつづきです④　譲渡所得の内訳書⑤　不動産の取得費用を確認できる書類まず最初に　④⑤に該当しそうな領収書やら確認書類をたくさん持参したのですが税務署の方が　『コピーとらせてください』とおっしゃったのは　まさかの　住民票　だけ　でしたということは重要度が高い？　⑧　登記事項証明書　と内容的には同等のように思うので機会があれば　要確認　事項です　④で採用された領収書・仲介手数料・境界確定測量費用・収入印紙代　登記費用は採用されず　理由は住所、名義変更だからとのこと⑤で採用された領収書　・　登録免許税・　登記費用・　不動産取得税・　土地建物取得費今回売却した土地は、一度に取得した物ではありませんで　　こちらは最初に取得した土地建物の権利証です中の書類の文章は　漢文　のようこの表記の仕方にまずは驚きました　わたしの読みが正しければ取得は８０年前そして価格は土地も建物も数千円当時の土地建物価格は今の　米　２０キロ　より安い　！！先日５キロ約４７００円で購入権利証なので領収書の役目としては十分ですが、採用されずというか採用しないほうが良い　という訳で一番最後に取得した土地建物の取得費用のみを⑤で採用領収書がない場合に領収書として代用できた書類電話、現地にて確認済・　権利証　（収入印紙が貼ってあればその金額も可）・　見積書や請求書＋振り込みが確認できる書類（通帳、スクショ可）土地建物代金以外の領収書は内容をサラッと見て取捨選択されてました土地建物に関して土地と建物の比率がわかるものが建物が古すぎるのか、わかるものがなくて　・・・経緯を聞かれてお話ししたところ、現在の土地価格や築年数、リフォーム状況等から最後に取得した土地建物の価格はほぼ土地（９５％）のみであったと判断していただき３０００万控除を超える分も　０　となりました土地建物の領収書だけで金額的にも　０　にできていたのですが建物については減価償却分があるのでどこまでの金額が採用されるのかを判断する材料が検索してもわかりませんでしたまた、まずは３０００万控除ありきでわたしは考えていたのですが売買代金から取得費用を引いたのちに残りの部分を３０００万円まで控除という考え方のようで実質は　２０００万円弱　控除　となりました領収書に関して探すのには苦労したのですが長くなったので、つぎの固定資産税のお話の中で苦労話やら感じたこと等思いつくままお話しさせていただきたくおもいます読んで下さりありがとうございました　
07May
- 【実家じまい②】譲渡所得税の申告のこと
  お立ち寄りありがとうございますおはようございます　今回の土地売却で必要になった税金の手続きのお話です　税金のことっていつも思うのですがややこしい　確定申告の要不要がわかりづらい　書類もどこまでのものが必要なのかも聞く人によって違ったり　今回、母の代理で確定申告をしようと税務署に電話相談したところネットで可能とのことで、やり始めたのですがわからないことが出てきて再度電話してみたところややこしい案件なので会場にきて相談しながらやった方が良いということに　※　３０００万控除を利用できて　税金が　０　になる場合は　　ネットでも可　３０００万を超える場合は相談しながらが　　良さそうでした慌ててラインで国税局とお友達になって予約しました　本来ですと契約が成立（売買代金精算）した年の翌年の２月中旬以降に譲渡所得税の申告をするのが一般的で、不動産屋さんからもそのように教えていただいたのですが国税局のHPを見ると契約の日ベースでも可能だったので今回、成立は年明けでしたが契約日ベース（昨年）で確定申告をしました必要書類は ①　売買契約書 ②　確定申告書第一表・第二表 ③　確定申告書第三表（分離課税用） ④　譲渡所得の内訳書 ⑤　不動産の取得費用を確認できる書類 ⑥　不動産の譲渡費用を確認できる書類 ⑦　本人確認書類 ⑧　登記事項証明書②と③は持参の必要なし　（自前の携帯で作成のためスマホ持参必須？）①④⑥は不動産会社、測量事務所、司法書士から取得したもの⑦は代理でしたのでわたしと母のマイナンバーカード⑧は父から相続した時のもの大丈夫とのこと（母の名前あり）上記必要書類は電話でも確認ところが実際には母の戸籍の附票も必要だと現地で言われてしまい、あわややり直しかと　相続や売却等で使用した母の書類関係をまとめているファイルごと持参していたのでその中にあった住民票に売却した土地の住所が記載されていたので代用できました　住所の移り変わりの記録が必要とのこと　⑧で良いでは？とおもったのですが・・・　戸籍謄本も不可でしたそして、大変だったのか　⑤　ですが④も含めて、使える領収書と使えない領収書がありました長くなるのであらためます　お読みいただきありがとうございました　
05May
- 【母からの宿題】ここ（老人ホーム）っていくらかかってんの？
  お立ち寄りありがとうございますおはようございます　さて、先日母のところに行ったときに宿題がでました　この時に概算をお話しさせていただいたのですが『老後資金はいくら必要？』お立ち寄りありがとうございます　こんにちは　さて、母との同居をきっかけに自分の老後資金について今まで以上に考えるようになっていました新NISAもどう活用す…ameblo.jp今回、領収書をもとにあらためて計算　母だけに話すのはもったいない　という訳でこちらでも記録としてお話しさせていただきたく　まずは支払い済みですが一時金は約８００万円老人ホームのホームページでは当時月約２２万円となっていましてあとは介護度や自己負担割合にでプラスαがあるとのこと家の場合は当時約３万円（医療費込み）と見てくださいと言われましたが、その後食費等の値上げがありまして　・・・値上げ後の４ヵ月は↑こんな感じで、約１年分の平均を出してみたところ　２６１，７８４円　／　月　でしたこれに母の場合、ホームでは用意できない薬があるのでわたしが処方箋をもらって届けている分が月平均３，０００円程（本人判断で食後１から2錠服用のため）これに、歯磨き粉やティッシュなどの日用品はわたしの方で用意したり月に1度程度くる移動スーパーで購入　携帯、新聞代等の費用として５万円もらっているので母の資産からおよそ　月　３２万　が毎月減っていることになります　母がこの話をしたのには訳がありまして先月末で一番仲良くしていただいていた方が違うホームへ移動されることになりどうやらそれが、費用面でのことだったとのこと一時金なしだと　毎月　約　３２万円で母と同様だと　毎月　４０万近くの支払いになると考えると仕方がないことなのかなあと妙に納得していました　母よりも後に来られた方なのですがご本人曰くですが、美容院の回数をご家族から制限されたり、携帯も取り上げられたと言ったようなお話をされていましたいつも、カラーをされてるのか、母よりも年上でしたが若々しく身ぎれいにされていて、またわたしが行くと母よりもよくお話しされていておしゃべりがとまらない感じだったので、電話もよく利用されていたのかもしれませんね　お友達がいなくなってしまってさみしそうな母新しいお友達ができるとよいのですが　・・・お読みいただきありがとうございました　
02May
- 【実家じまい①】おもいと知っていて良かったこと
  お立ち寄りありがとうございます　おはようございます　さて、タイトルの件これまで、親の終活代理（家を売る）でお話しさせていただいていました先日、最後の固定資産税の知らせが届きまして納めてきました　これで、すべての手続きが終了経緯等をまとめたいと思います　　昨日、母にも報告当初はすぐにでも売れるのでは？とどの不動産屋さんにも言われたことでそれはそれでさびしくなってしまって売却を躊躇してしまったときもあったのですが結局、すべて完了するまでに２年近くかかりましたたくさん買いたい人がいると言っていた不動産屋さんがいたのですが、その話はどこにいった？って感じです　といつものことですが話がそれました　まずは、知っていて良かったことです間もなく母を東京に迎えて　３年になるのですが１２月までに完了しないとNo.3302 マイホームを売ったときの特例｜国税庁www.nta.go.jpこちらの３０００万円控除が使えないところでした使えない場合、なんと約５００万円もの譲渡所得税がかかってしまうのです※　不動産屋さんのサイトでシュミレーションの結果この特例を利用するためには様々な要件を満たさなければならず父が亡くなった時に母が希望した親戚に買ってもらうや更地にして駐車場にする等はしなくて正解だったり　相続の際に税金について調べて知っていて良かったなと　・・・今回、３０００万控除と手持ちの領収書等で税金は　０　となりました　母に確定申告のために用意した書類を見せた時に細かく譲渡した経費等を計上して税金が　０　になっているのを見てとにかく自分の目の黒いうちに売ることができて良かったと、とても安堵していました　先日、知り合いから『　更地になっていてびっくりした　』と連絡がありました　その話を聞いてやはりいちばんに思ったのは『　さみしいな～　』でした　母と御座候を食べながら実家のおもいでをしんみりと語り合ってしきました　☆☆☆実家じまい（相続）がわりとスムーズにできたわけを思いつくまま　（　終活代理でお話し済みあり　）　父の本籍地であり戸籍もきれいであったこと　元気な時に　少しづつ処分してくれていたこと　こんなものまで？と思った書類をきちんと　　　整理して保管してくれていたこと　　（あり過ぎて必要書類がなかなか見つからなかったけども）　知り合い等の協力があり　　　実家の片づけが容易く終わったこと　　コロナの副産物でリモートでできることが　　　増えていたことお話しさせていただくうちにこれもこれもと出てきているのですが　長くなったのでこの辺で読んで下さりありがとうございました　
01May
- 久しぶりの好物、安いと思ったけど・・・
  お立ち寄りありがとうございます　おはようございます　さて、急用ができ滅多に行かない新宿に行ってきました　新宿に行ったからにはと足をのばして　迷子になりながら新宿高島屋に　お目当てはこちら御座候です　わたしの祖父の好物で実家（大阪）では定番のおやつでした　数人並んでいて、手慣れた様子で焼いておられるのをしばし見学母とわたしは白が好きなので白を　５個　と　赤を　３個　ちゃっかり株主優待を使って購入　その時は１１０円、相変わらずリーズナブルだなあなんて思ったのですが（近所の回転焼きは１５０円）家に帰ってしげしげとレシートを眺めあれ？１１０円もしてたっけ？と思い母に電話　母は８０円が印象に残っていてでも９０円とか９５円になってた気がすると、１１０円・・・『　めっちゃ、値上げしてるやん　』　とふたり同時に声をあげました　美味しかったのでいいけども　なんだか最近どれもこれもすごく値上げしているので感覚が麻痺しちゃってるのかも　今日は母のところに行って御座候をおやつにおしゃべりしてきます　読んで下さりありがとうございました　
30Apr
- 【リアルタイム】株主優待品到着
  お立ち寄りありがとうございます　おはようございます　リアルタイムと言っても昨日のお話なのですが優待が届きました　いただいたのは２回目昨日のブログを書いていたらインターフォンがなりまして何も頼んでいなかったので何だろうと思いながら投稿するボタンをポチッ　キリンさんからの優待でした　そのインターフォンのおかげ？でこどもたちが起きだして並ぶのが嫌だからと大慌てで用意して　←　でかけました　帰宅後開封昨年と内容は同じですね　夫がお酒大好きだったのですがわたしは飲まないのではなくてアルコールすべてがダメでして　・・・そのお酒をめぐって数々のやらかしやら夫とのいさかいがあったからでしょうかわたしは今となってはそんなことも良い思い出のようになっているのですがこどもたちはそうでないようで　わたしのようにダメな訳ではないようですが父親を反面教師にしていて節度を持った飲み方をしているようです優待を選ぶときに、夫がいたら間違いなくビールを選んでただろうなあ・・・優待品の記録のつもりが話がそれました今日はこのへんで　お読みいただきありがとうございました　
29Apr
- 和歌山のパンダとGWの想いで
  お立ち寄りありがとうございます　おはようございます　さて、最近ニュースになっている和歌山のパンダいなくなってしまうと聞いてとても残念でさびしく感じました和歌山と言えば夫とまだ結婚前のおつきあい初期のころに遠出した場所アドベンチャーワールドにも立ち寄りました夫がパンダを見た時『　ありのまますぎる　』　（上野のパンダ比較）と、驚いていてその言葉と共に目を丸くする夫の様子がとても印象に残っていてパンダが話題になるたびに思い出しますちょうどGW早い人だともうお休みで１２連休なんて人もいるみたいですねこともたちが小さい頃のGWは必ずどこかで上野に遊びに行き動物園にも行っていましたがパンダが遠い　ひとが多すぎるしおしりしか見えないなんてことも　もう、こどもたちの上野のパンダの印象はほぼなしそんな時、夫がいつも言っていたのは『　あの、フランクなパンダをこどもたちにもいつか見せたいね　』父も『　パンダなんて和歌山でいつでもなんぼでも見れるで　』と言っていましたそのいつでもなんぼでも見れるパンダを見る機会がなくなることはとても残念長子が中学生のころ、長子の生まれた場所や思い出の場所をめぐる旅を長子は夫とふたりでしました　それを今度は家族３人でもう一度したいねと話していまして末子の就職活動が落ち着いたら家族の思い出の地（近畿編）をめぐる旅を計画こどもたちとの思い出の地ではありませんがそんなわけで和歌山も候補に入っていて秋ごろを予定していたのですが間に合いませんね　GW、特に予定のない鈴家唯一、今日はこどもたちが家にいるので食事に出かける予定なんですが　・・・まだ起きてきません　お読みいただきありがとうございました　
28Apr
- 新NISA枠で最近買った日本株　【買い増し編】
  お立ち寄りありがとうございますおはようございます　具体的に銘柄書いちゃってますがおススメしている訳でないですくれぐれも投資は自己判断でお願いいたしますこちらで『新NISA枠で最近買った日本株　【新規編】』お立ち寄りありがとうございますこんばんは　具体的に銘柄書いちゃってますがおススメしている訳でないです　くれぐれも投資は自己判断でお願いいたします　昨日の…ameblo.jp新規銘柄をお話しさせていただきましたが今回は、同時期に買った買い増し銘柄です1605 INPEX8593　三菱HCキャピタル　ですまずは新NISAで昨年、１０１０円で１００株買いこれより安くなったら買い増していこうと思っていた銘柄でした今買値は念願の３桁で９８２円（２００株保有）になりましたこれからも買値より安い局面があれば増やしていきたいと思っている銘柄ですそれで、ややこしいというか　は　区分３つで買っていまして旧NISA分に悩まされています　特定口座分が　１４６０円　１００株新NISA分が　　１９０４円　　２００株旧NISA分が　　１９４５円　　２００株で、特定以外は現状マイナスですがいただいた配当も含めるとマイナスにはなっていない状況高配当なのでこのまま保有しておいても良いかな？とは思っているのですが旧NISA分は買い足せないというのが何ともはがゆくて　こちら、一昨年末で３００株保有していましてものすごく勘違いで３００株で優待の権利もあると思っていたのですが　最低　４００株でした　（保有１年以上）で、昨年は１００株新NISAで買い足したので今年１２月には権利確定予定（クオカード１０００円）旧NISA分は売却して今年分の新NISAで３００株にして全部で４００株にするかさらに、３００株増やし全部で８００株にして優待内容を良くするのもありかな？とか株価次第かと思うので、それなりの資金はおいとかないとな～と言った感じです最近、優待にあらたに保有年数が追加されたり株数があるものがあったり　たくさんの銘柄を見過ぎているためかこんがらがっています　リスク分散のため、たくさんの銘柄を少しづつ保有が良いように思っていましたがある程度、厳選してしぼってじっくり見続けたほうが良いようにも思ったり　・・・すごく、頭の体操になっているのでたくさん考えたいと思いますお読みいただきありがとうございました

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