こんにちはニコニコ


ご覧くださりありがとうございますキラキラ


我が家は

中学生の長男、

保育園児の次男、

夫との4人暮らしですヒヨコ


家庭菜園、投資、DIY、料理、旅行などが好きな

フルタイムワーママです



最近ずっとバタバタしていて、

中々株の売買が出来ていませんでしたが、

先週金曜日、株価推移をみていて

どうしても決算プレイをしたくなり←

えぃ!とはいりました。


こちらの銘柄です。



みんな大好き、フジクラ笑


決算発表は14時。

4535円で入り、決算後5000円超えるかな?

と思ったのに4800円ちょっとで値がつき、

その後忙しくなりそうだったので、

プラスのうちに売却。

最終的にだいぶ上がって終わっていたので

売らずに持ち越せば良かったです昇天


月曜日更に上がっていて、

何故こういう時ばかり早々に売るのか、

もっと早く売るべきだった銘柄は沢山あるのに、

と自分の心理が分からなくなりました凝視


でもプラスなので良しとします。

くうぅ、10万近く取り損ね悲しい



あと、8月権利の優待が欲しくて、

似たような価格の優待もらっても

使わない銘柄と入れ替えました。





ということで久しぶりに売買。


他は投資信託の積立のみ。


日経平均は上下激しいですが、

私の資産は年始から見てトータルで微増凝視

投資信託に支えられている?

SCHDも良い感じに育ってきました!


何とも感想を述べにくい変動です指差し


キオクシアの利益は半分以下になりましたが、

オリエンタルランドやサンリオが回復したおかげで全体的にはプラスです。


やっぱり半導体が好きなので、

キオクシア5株はこのまま保有、

サンリオは様子を見て少し売ろうかな!?


サンリオは決算そこそこ良かったのに

PTSは下げていましたね。

株ってほんと難しい泣き笑い




別荘の年間目標稼働率


伊豆に所有している別荘を

自分達で利用する日以外、

今年の春から貸別荘として貸し出しています。


はじめはレビューがない怪しさからか、

中々予約が入りませんでした昇天



最近は、

さすが夏休みキラキラキラキラ


家族旅行で利用いただくことが多く、
大体月3-4組、1件2-3泊で予約いただいています。

夏休み後も紅葉シーズンに入るため、
まだまだ賑わう伊豆エリアです。
ご予約いただいた皆さま、ありがとうございます目がハート


さて、購入検討時、付近のデータから、
今年の開業からの目標稼働率30%と設定しました。

ただ、開業後、あまりの予約の入らなさに
はじめから30%は無理があったと気付き、
早々に15%へ下方修正笑

しかも算出を開業した2-12月の年間ではなく、
予約の入り始めた5月から12月で算出することに。

5-12月で15%とは、年間37泊の予約です温泉

それがついに達成見込みがたちましたクラッカークラッカー
なんと、今日時点で39泊まで予定されています!
やったーアップアップ


いえいえ、

まだ8月で今年の目標達成!バンザーイ!
で終わっては元営業として許されません笑


当初の計算通り、開業した2月からの
15%は年間50泊です。

2月からで計算した50泊を目標とすることに
上方修正することにしました指差し
30%はやっぱり雲の上でした昇天
無知ってこわいわね


泊まっていただいた方からは、
眺望と温泉をお褒めいただくことが多く、
買うに至ったのも、この2点からだったため、
自分達だけでなく、
泊まってくれた皆さんからみても
素敵な景色と気持ち良い温泉なんだな、と
嬉しい気持ちでいっぱいです飛び出すハート飛び出すハート

しかもですね、海外からのお客さまにも
この2つを褒めてもらえるのが、
同じ感覚なんだな、と更に嬉しさが増しますニコニコ

海外旅行で日本に来る方は先の日程を予約してくれることが多いので、先の目処が立つのもありがたいですキラキラ

安定して月数件ご予約いただけることが分かってきたため、次は清掃スタッフの方を雇用して清掃委託する、というステージへ移ってみる予定です。



色々ある夏休みですが、
中々全部記録できず。
カバー写真はみなとみらいで撮ったポケモン達です。寝顔がめちゃ可愛い目がハート目がハート



またね照れ照れ照れ