こんにちは、PANDA🐼です。
PANDA🐼家が契約した土地について書きたいと思います！
まず、PANDA🐼家が契約した土地は、SUUMOやアットホーム、ホームズなどの媒体にまだ一切出ていない、何なら売主→地元工務店の売買契約が成立するかしないかのタイミングで声をかけてもらった土地でした
地元工務店の営業さんがなぜ、予算も限られたPANDA🐼家に声をかけてくれたのか…感謝感謝はもちろんですが、全くの謎です
その土地は、新旧の住宅が混ざった割と整った住宅街の中の1軒です。
PANDA🐼家は、その旧いお家を壊して建てます。
地元工務店の営業さん曰く、一帯の旧い住宅だったり、地主さんに対し、随時「売りませんか？」のアプローチをして土地の確保をしているようです
そして広告媒体に掲載せずとも売れそうな(大規模分譲を除く)土地については、直接可能性のありそうな人に先に紹介しているんですって
だから、なかなかネットサーフィンで土地が出てこない＆出てきても大幅予算外だったりするのに注文や、建て売りが割と建ち続けているのか…と納得
注文住宅を建てるのは、裕福な方か最初から土地持ってる方じゃないと無理ゲーじゃないか
と勘違いしかけてました💦
注文住宅を建てるのは、裕福な方か最初から土地持ってる方じゃないと無理ゲーじゃないかと勘違いしかけてました💦PANDA🐼家は今回たまたまでしたが、土地探しからの方は、建てたいハウスメーカーや工務店をある程度絞込み、土地探しも一緒にやってもらうのがもしかしたら、世の中に出る前のタイミングでいい土地を紹介してもらえたりがあるかもしれません