住宅ローン返済シュミレーション

こんばんは

今年のお正月は、旦那の休みがなく、そのおかげでお金を全然使わずに済んでます

義両親と、義姉にお年賀が5千円ほどと、

こども達と室内の遊び場に行ったお金

くらいかな？

しかも、旦那不在のワンオペ育児で、私が正月3日からストレス？で胃が痛み、

ご馳走もあまり食べれず

お正月なのに、うどんとりんご

まぁ、旦那が休みで元気だと初売りに行ったでしょうし、外食したでしょうから

節約的にはよしとします涙

さて、今年は130万円の貯金を目標にしている我が家

さっそく、年末調整から18万円取り分けました

住宅ローンの繰り上げ返済もする気マンマンです

私がいつも、住宅ローンのシュミレーションをするために使っているサイトです

みかローン

このサイト、とにかく細かい

何年何月にいくら繰り上げ返済をしたら、とか

毎月の返済額のうち、元金はどれだけ、利息がどれだけかとか

とても詳しく見れるので、

いつもこれて、あれでもない、これでもないと

皮算用に励んでます笑

パソコンの画面を写したので、

見にくいですが、、、

今年から、毎年50万円を繰り上げ返済したシュミレーションしてみました

50万円は、今年から出来そうな金額です

8年は期間短縮の繰り上げ返済で、

その後は毎月の返済額を減らす繰り上げ返済のパターンで、、、

↑これは今の残高ですが、、、

↓繰り上げするとこれになりました

利息100万円減です

しかもこれだと2038年に住宅ローンが終わります

2038年だと、あと19年で、旦那が56歳

私は55歳までには住宅ローンを終わらせたいと思ってるので、ほぼ理想通りです

毎年50万円は今年の我が家が出せそうな範囲

ただ、このまま子供達がどんどん大きくなると、、、こう順調にはいかないかなぁ

できれば下の子が15歳になるまでの10年、

もっと多めに繰り上げしたいです

80万とか、、、

けど、同時にこども達の教育費も貯めたい

塾のことを考えると、もっと早くにお金がかかるかも、、、、

割合に迷いますね

このサイトで何度も何度も繰り返しシュミレーションするのも楽しいです