ＵＲ賃貸住宅って何
最近、よく頂くご質問の1つです
本日は、そんなご質問のお答えいたします
■ＵＲ賃貸住宅とは？
① ＵＲの意味は？
都市再生(アーバンルネサンス)(Urban Renaissance)の略称【ＵＲ】です。
② ＵＲ賃貸住宅って何？
UR賃貸とは「独立行政法人都市再生機構」（UR都市機構）が提供する賃貸住宅で、設 備・環境・広さを重点に置き、かつ「礼金」・「仲介手数料」・「更新料」・「保証人」が不要 と言った4つのメリットを持った賃貸住宅です。
③ 安心の規格
ＵＲ賃貸住宅は、ほとんどが鉄筋コンクリート造や鉄骨鉄筋コンクリート造。
耐震改修・耐震診断に係る取り組みも進めています。
④ 原状回復負担区分が明確
退去精算時には、通常の使用に伴う損耗等の復旧費用を、ＵＲ都市機構が負担します。
民間賃貸住宅に比べて明確です。
■こんな方にお薦め
◆初期費用を抑えたい方
一般的な民間賃貸住宅と比べて、礼金・仲介手数料・更新料が無く
保証会社の加入(有料)も不要の為、これだけでもお家賃の4ヶ月近く差が出ます
◆マンションタイプをお探しの方
前述通り、ほとんどがマンションタイプでＲＣ造もしくはＳＲＣ造と安心の規格です
■入居資格審査は厳しいの
ＵＲ都市機構が定める入居資格は下記の通りです
- 日本国籍である
- 自分が住む部屋である
- 生活する為の部屋である
- 円満な共同生活が送れる
- 暴力団員ではない
- URに不当な要求をしない
- 入居可能日から１ヶ月以内に入居する
入居基準(収入)は下記の通りです
基本的にURで借りられる部屋は家賃の4倍が平均月収を超えない事が条件となりま す。 ただし、収入基準を満たす以外にも【預貯金額の証明】や家賃を1年分前払いする 【一時払い制度】もあります。
ザックリですが単身者の場合は年収300万、家族で住む場合は年収300万～400万ほどの 安定した収入があればUR賃貸に申し込めると言えます。
ＵＲ賃貸住宅は団地でしょ？と言われることがあります。、
もちろん団地もございますが、一見するとＵＲ賃貸住宅とは分からない物件も多数あります
横浜市内・川崎市内・横須賀市内等多数のＵＲ賃貸住宅を弊社ではお客様の代わりに無料でお探ししております
お問合せは当社までお気軽にどうぞ
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