オレンジ郡アーバイン周辺の物件売買状況を見てみます。
1年前と比べると、売り物件数は一軒家で５０％低下、タウンハウスやコンドミニアムで３０％低下しています。実際に売却された数も一軒家で３０％低下、タウンハウス・コンドミニアムで５３％低下しています。
ただ、家の平均価格は、一軒家で２０％上昇、タウンハウス・コンドミニアムで２４％上昇しています（黄色部分）。
現在は、買い手も売り手も減少し、1年前は2週間ほどで売れていた物件が、2か月ほど売却にかかることがデータででています。
売り手にとっては、値段は下がってはいませんが、少し時間がかかるので、早めに売りに出した方がよい状況です。
買い手にとっては、ゆっくりみて回ることができ、以前より競争が少ない状況です。
価格が上昇していることをみると、まだまだ不動産は所有していれば、資産として価値があることがわかります。
不動産売買に関してのご質問はお気軽に。
chikako.porter@impactprop.com