母も大家も楽しみたい

キッチン収納と融資結果報告

こんにちはキッチン収納を見直し中のちえざぶです引出しタイプのシステムキッチンってホンマ、収納が難しい〜1年前に引っ越してきた時に何とか入れただけなので使いにくくて、YouTubeで研究してセリアとニトリで買ってきた物を駆使して少しずつ改善中です隙間だらけ１ヶ月前に物件調査に行った遠方物件、何とか融資の内諾が出たのですが指値が通らず撤退となりました〜結構頑張ったのになぁ…でも仕方ない売主さんにも都合がありますもんねご縁が無かったので、また次頑張ります！融資アタックしてそれぞれの金融機関の姿勢が見えたり、弊社の売上がまだまだだって分かったので、これから向かうところが決まりました助けてくださる方々にも改めて感謝しています私は幸せ者ですまた忙しくなるので、今のうちに家全体の収納を見直しているわけです昔、娘がまだミルクを夜中に飲んでいた頃、ミルクの時間まで寝ずにキッチンの収納をコツコツ工夫したのを思い出します狭いマンションのキッチンがめっちゃ使いやすかったのは、その時のおかげ今のキッチンの方が広いのに、持って来たものが収まってないので、なんとか頑張ろうと思います＊言葉足らずでしたので追記しておきます融資は事前の事前の内諾で、銀行さんには先に、元の価格では合わないので下がらなかったら買えません、とお伝えしてありました何も言わずに融資内諾を流して良いということではありません(^^;)

映画　えんとつ町のプペルを観てきました

こんにちは今日は娘と久しぶりに映画を観に行って来ましたキングコング西野亮廣さん原作の「えんとつ町のプペル」公開後すぐに観に行きたかったのですが、娘がコロナ対策に映画館が空くようになってからが良いと言うので、やっと観ることが出来ました細部まで美しく作られた映像と迫力ある音楽、プペルと知り合ってからのルビッチの心の動き観ていて、こんなふうに勇気を持って頑張ろうと思える映画でした帰りに娘の買物に付き合う約束だったのですが、お魚屋さんのお友達が私がお願いしていた鮭と味噌漬けを届けてくれると途中で電話があったので、娘を急かしながら買物しました何とか間に合ったので良かったですいつもわざわざ届けてもらっているので、今度何かお礼したいなぁ娘がスーパーの鮭を受け付けなくなったのでお願いしているんですが、安全で美味しいお魚を食べられるので感謝していますDX大家の会からのお知らせ先日の第2回任意売却セミナーのアーカイブ視聴のURLを参加者の皆様に送りました届いていない方は迷惑メールフォルダをご確認下さいね見当たらない場合は事務局までメールでご連絡下さいよろしくお願い致します！

カッコいい物件を作りたい！

こんにちは昨日はセミナー準備の前に物件見学会に参加してきました❣️以前から一度見せて頂きたいと思っていた、内装デザインをお仕事にされている大家さんの物件めっちゃカッコいいんですそして細部まで丁寧に仕上げられていて感心しました（DIYではなく、職人さんチームをお持ちです）このライト使い、真似したい！マリンライトでもこんなレトロな感じのものがあるんですねこのグレーとシルバーの組み合わせ違和感なく馴染んでいるとこがやはりプロのお仕事ですねこっちもまた違うライトもとの和室感があるのでメインのライトは少し和風な雰囲気のものが使われていましたこのボックスカッコいい！セニョ親方によると1コ500円くらいするんだそうです設備や部材などに詳しいからこそ、こんなに素敵な物件になるんですねまた機会があれば他の物件も是非見せていただきたいですオーナー様、ご一緒させて頂いた皆様、少しの時間でしたがありがとうございましたとても勉強になりました

第2回任意売却セミナー終了しました

こんにちは昨日は第2回任意売却セミナーでしたZOOMの特徴としてセミナー前日・当日に多くの申込が入るのですが、今回もこの二日間でたくさんのお申込みを頂きましたホッとしましたご参加頂きました皆様、ありがとうございました❣️セミナー前に準備をしながら交代で美味しい夕食そしてセミナースタート！今回は、もし経営が傾いた場合に対応するには、健全経営の今のウチにしておかなければならない事お金の為に命を落としてはいけない、そんな時の考え方や行動の取り方銀行からの提案は本当は誰の為であるかなど、融資を引いて物件を購入している不動産賃貸業を営む私達の立場に立った提案を詳しくして下さいました更にこの全2回のセミナーのキモでもあり、大家さん達が気になっているハズ（？）の任意売却物件がどこから来てどうなって行くのか、任意売却物件を扱う不動産業者の見つけ方、任意売却物件を安く買うコツなどのお話は参考になった方も多かったのではないでしょうか？任意売却で一番儲かっているのは✖️✖️なんですね出来る事なら✖️✖️になりたいね！と終了後事務局スタッフで盛り上がりました3時間目は司法書士の他に土地家屋調査士・測量士のライセンスを持っていらっしゃる藤原先生に債権債務や建物明渡請求についてお話し頂きました小柄で可愛らしい先生ですがめっちゃ仕事が出来る方だそうですセミナー前に雑談していた時とセミナー時では雰囲気が全然違いましたよオトコマエでした今回もセミナー終了4日後〜14日後まで録画視聴出来ます準備が出来ましたらURLを送信致しますので少しお待ちくださいね昨日の昼に物件見学会にも参加してきたのですが、とても素敵なリノベーションでしたので、後日写真と一緒に記事を書きたいと思います

第1回任意売却セミナー動画を延長配信します！

こんにちは一昨日あたりから寒くなりましたね〜こういう爆弾低気圧が来ると娘は眠り姫ですでも夜（ほぼ夜中）になると元気になり、夜食をめっちゃ食べますそれがその日の2食目だったりするので、お腹が空いているなら夜中でも食べるように勧めます自律神経が正しく働かないとお腹が空いたという感覚がありませんだからお腹が空いたと言ってくれると母は嬉しい今週末はDX大家の会のZOOMセミナーです気になることがあるので記事にしてみます先月・今月と全2回の任意売却セミナーなのですが、第1回は参加者なんと約200名！録画視聴に申し込んで下さった方もいらっしゃいました今までのセミナーとは趣向の違う実務に沿った内容になっており、メールやSNSで高評価を頂きました本当にありがとうございます全2回ということは2回とも視聴して頂いてこそだと事務局としては準備をし、講師の踊る任売屋さんこと㈲ハウスワークの藤之原社長も、第1回の申込時に頂いた質問のうち第2回の内容に当たるものは今回のセミナーで解答出来るようにセミナー内容を調整されていますそしてお申込みいただいた方からは「今回も楽しみにしています」とたくさんコメントを頂いていますしかし、第2回はセミナー二日前で参加申込は第1回の半分程です今回も第1回同様、後日録画視聴も出来るようにしていますこれはどういうことなんだろう？※第1回任意売却セミナー第1回の内容はすでに法人を何期も回していないと難しいところがありました私も一度聞いただけで全部を理解するのは無理でした特にこれから物件を取得していかれるルーキーさんは手元にご自分の決算書もないし、わからない用語も多かったのだろうなだから第2回は必要ないのかもそれともあらゆる事業に対して銀行交渉術をコンサルしている講師の方ですので、内容が不動産賃貸業に特化していなかったからかな？第2回が必要ないと判断されたのなら、それは正解なのだと思います気になるのは第1回の内容を理解して頂けたのか、ということです金融取引の基礎や金融機関が喜ぶ決算書の作り方、大型プロパー融資を引き続けるコツは、今後事業を進めていく上で不動産賃貸業では現金購入以外の場合、避けては通れないと思うのです最初は難しいと感じても繰り返し聞いたら、頭に入ってくるようになりますその為の録画視聴だったのですが、3時間以上のセミナーを何度も繰り返し観るのはなかなか時間が取れなかったのでは？そこで、第1回セミナーを視聴された方、録画視聴を申し込まれた方に再度視聴できるようにURLを送ることにします視聴期間はURLが届いてから3月6日(土)までですアナログなワタシに代わってZOOM関係を全て引き受けて頂いているかずさんにお願いして、VIMEOの準備が出来ましたらURLを一斉送信しますもっと観たかったという方はご活用くださいねDX大家の会のセミナーにお金を出していただいたからには、自分の中に落とし込んで頂きたいです知っておかないと拡大していく時につまづくといっても良いくらい大事なことです3000円以上の価値があると自信をもっておススメしたい内容です

プリンター買いました

こんにちは昨日レンタルソファが届きました以前のステージングで使ったテーブルとラグを組み合わせると良い感じ❤️少しテーブルが寂しいので、家にあった籠に造花をアレンジしたものを飾ろうと思います100均の造花6本籠は昔クラフトテープで作ったものですこの籠の下、新しいプリンターなんですやっと買いました自動紙送りが出来て、A3まで印刷できるのが嬉しい複合機だけど、別にFAXはあるし滅多に来ないので電話とは繋いでませんかなり場所取りますが快適なので十分ですこれで決算書のコピーも楽ちんDX大家の会からのお知らせ2月20日(土)20:00〜　第2回任意売却セミナーをZOOMで開催します❣️1時限目　健全企業の防衛策と取立編2時限目　任意売却編3時限目　債務整理４つの方法何故、健全企業こそ防衛策に取り組んでおくべきなのか？任意売却になってしまった時はどうなるのか？任意売却物件を安く購入するには？債務整理の４つの方法とはどんなもの？第1回同様、盛り沢山の内容です！お申込みお待ちしております😊お申込みはこちらから第2回「踊る任売屋」の任意売却セミナー - パスマーケットスマホで簡単　Yahoo! JAPANのデジタルチケットpassmarket.yahoo.co.jp

塗装完了！

こんにちは　ちえざぶです先週突撃した融資はダメでしたもう少し小ぶりで家から近いところの物件を持って来て下さい、と言われました家から近いのは高いのよ午前中にホームセンターに行ってドアノブ用の下地とゴールドのラッカースプレーを買って来ましたベランダに大きな段ボール箱を置いてその中でスプレー→乾燥を繰り返した結果のようになりましたビフォー良い感じです娘にはシンナー臭いと笑われましたが、自分は慣れてしまってわからないんですよね〜乾燥タイムが30分〜1時間必要なので時間がかかりますが、こんなに簡単にきれいになるならアリですね！楽しかったです

玄関ドアがつきました

こんにちはちえざぶですようやく新しい玄関ドアがつきました今風ではないですが、やっぱり新品だからくっきり黒で建物が引き締まりました玄関は家の顔良い感じになりましたお風呂のドアも数日前に取り替えられていて、これでようやく募集が出来ます結局購入から5ヶ月掛かりました玄関とお風呂のドアの入荷にこんなに日数が必要なんて思ってませんでしたそして準備していたグッズを使ってステージングしましたソファくらいは置いた方が良いとアドバイス頂いたので、レンタル家具を検索して手配しました思っていた程高くなくて良かったです　唯一交換しなかったトイレの建具の取っ手がかなり傷んでいたのでネットで探しましたが、取っ手だけだと高い！複数のホームセンターを回ったけど、合うものがない取っ手全部変えるのにドアの穴に合うものを見つけるのがこんなに難しいなんてDIY大家さん達ってすごいなぁって改めて思いましたもう面倒臭いジモティ大工さんにお願いしたらやってくれると思いますが、他の現場もあるし自分でなんとか出来ないかと考えた結果、塗装してみることにしましたYouTube先生にたくさん動画がありましたビフォーはこんなです　20年程でこんなになります？さすがにこのままは無いわ〜失敗したらその時は買います材料がわかったので家に無いものを買いに行ってきます失敗しても写真はアップしますね〜

融資とエリアに苦戦中

こんにちは月曜日は予定通り物件資料を揃えて突撃してきましたうーーーん反応薄っ！相手にされてません不動産賃貸業に消極的と言うよりは弊社の売上が少ない割に借入が多いからダメという感じでした去年の決算書だけ見てそう言われたので、今期は物件が増えたので家賃も増えていると説明してきました「検討してみますが難しいと思います」と言われたので「よろしくお願いします」とにっこり笑顔で頭下げて来ましたご紹介をお願いしていた金融機関は弊社がエリア外うちの市だけ支店がないなんで〜⁈車で5分のところに隣の町の支店があるのに今日最後の砦の金融機関にもエリア外を理由に断られましたでも私が買いたい物件の条件を話すと、また持って来て下さいと言われてました遠方物件で融資を引いて来るのってホントに大変なんですね金融機関をご紹介して貰ってもダメなのは私の責任だと反省です価格交渉の返事はまだですこんなご時世なので売主さんも悩んでいるのかも下がらなければ買わないその前に融資してもらえなきゃ買えません明日は工事中物件の玄関ドアの交換です終わったら玄関綺麗に掃除しよたたきの汚れがずっと気になってたんですよねやる事いっぱいなので頑張ります

物件調査と買物ツアー

こんにちは今日は物件調査に行ってきました車で片道1時間ちょっとでかなり遠くまで行けるんですね〜途中でランチ地鶏の親子丼とおうどんお肉ぷりぷりで、玉子とろとろ美味しかったです💕売店には手土産に良そさそうなお菓子や珍味・野菜がところせましと並んでいて、たくさん買い込んできましためっちゃ楽しかった本命の物件調査築は耐用年数内私から見たら新築白のクロスでちょっと寂しい印象はありますが、3月からは満室だそうです近隣には医療センターやスーパー、お店が並ぶ大きな道路の先には高速道路のインターもありました角地で道路付けも良い外壁塗装が必要なので、その分の価格交渉をお願い中ご縁がありますようにこのエリアに融資してくれる金融機関が少なくて電話で断られたのは5行でも1行は決算書や物件資料を持って来て下さい、と言ってもらえたのと、ご紹介をお願いしていてお返事待ちが1行週末に融資キットを準備して、まず月曜日に1行突撃して来ますひたすら決算書のコピー、頑張ります❣️こんな楽しい物件調査なら何度でも行きたいです

追加請求書と境界立会

こんにちはようやく追加工事費の請求書が届きましたんーーーーやっぱりこのくらいになるよね〜〜〜覚悟していた額からそんなに乖離していなかったので良かったです昨日は先月購入したアパートの境界立会でした隣家が空き家で、境界が曖昧だからなんとかしたいと思って測量士さんにお願いしていたら、まさかの先方の仲介さんからお手紙が入り、とんとん拍子に境界確定に進むことが出来ました鋲はなかったので測量士さん黄色で印を付けてくれていましたわかります？新しい鋲はお隣の解体工事が終わってから付けてくれることになっています隣家は反対側のお隣さんが購入されたそうで、更地にして駐車場にするそうです　この方、ウチのアパートで借りてる駐車場のオーナーさんでもあります前にも書きましたが、同年代の女性ですなかなかの投資家さんみたい揉めずに済んで良かった〜さて今日は入力頑張ります

雨の日の高圧洗浄

こんにちはギックリ腰は随分マシになりましたPCに向かう時間が長いと痛くなりますが…週末雨が3日間続いている間に、駐車場の高圧洗浄に行かないともう日が無いということで日曜日に行ってきました先日の見学会でもご指摘頂いたんですが、敷地内に電柱があって、その下は鳥のフンと木の実だらけだったんです雨の中だったので写真はありません2階の洋室二間のフロアタイルは貼り終わり、床鳴りも直ってました後は玄関ドア・浴室ドアの交換が残っています玄関ドアは下を擦るので微調整のため業者さんが持ち帰ってます浴室ドアは入荷待ちこれが終わったら引渡しになるので、綺麗に掃除してステージングし写真をプロに撮ってもらおうと思いますもうすぐ2月になってしまうから急がないといけませんやる事いっぱいですが、頑張りますDX大家の会からのお知らせ1月の第1回任意売却セミナーに続いて、2月20日(土)20時〜　第2回任意売却セミナーをZOOMウェビナーで開催します前回は初級〜中級編、次回は中級〜上級編です後日期間限定で、録画視聴も出来ます濃い内容のセミナーですので、何度も繰り返し観て下さいねご参加お待ちしております❣️第2回任意売却セミナー第2回「踊る任売屋」の任意売却セミナー - パスマーケットスマホで簡単　Yahoo! JAPANのデジタルチケットpassmarket.yahoo.co.jp

ギックリ腰

こんにちは　土曜日はセミナーが終わって片付けて帰ったら深夜1:30を回ってましたお風呂に入ったり荷物の片付け・洗濯をして寝るのが遅くなったので、昨日の朝はゆっくり寝て、起きてからは掃除機を掛けてました洗面所を掃除していたら、腰に激痛が。。。そのまま座り込んで動けませんでした近くに居たムスコが痛いところを押さえてさすってくれたので、しばらくするとそろ〜っと動けるようになりそのままベッドへギックリ腰ですよね痛くない角度で横になり、娘に消炎剤を塗ってもらって昨日は一日寝てました（冷湿布を貼ろうとしましたが、冷た過ぎてムリ）その間、娘が食事や飲み物の世話、ムスコが買い物に行ってくれてホント助かりました　ムスコが買ってきた天麩羅の盛り合わせで娘が作ってくれた夕食の天丼夕食の頃にはなんとか起き上がって少しの時間なら座れるようになってホッとしました今週は予定があるのでこのまま治ってくれることを祈るのみギックリ腰は人生初原因は安物の仕事イスだと思います寝たきりの間にイスを注文しようと思います

第1回任意売却セミナー終了❣️

こんばんはDX大家の会プレゼンツ第1回任意売却セミナーが無事終了しましたご参加頂いた皆様、長時間のご視聴ありがとうございました！1時間も延長してしまい、申し訳ございませんでしたたくさんのご質問にお答え出来なかった分は母ちゃんさんのブログで回答があると思いますので、しばらくお待ちください今回からVIMEOで後日録画視聴もできるようにしますので、期間中は何度でも繰り返しご覧頂けますセミナー終了4日後までにURLを送りますので、是非復習にご活用くださいね（セミナー終了4日後〜14日後まで録画視聴可能予定）講師の踊る任売屋さんことハウスワークの藤之原社長は、普段は街の不動産屋さんであり、企業再生コンサルタント業務を本業とされている方ですセミナーに慣れている方ではないので、かなり緊張されてのセミナーでしたそれでもセミナー内容は銀行が好む決算書の作り方やアプローチの仕方を具体的に説明して頂いて、私は去年の2月の勉強会から2度目のセミナー受講でしたがとても勉強になりました特に前回のセミナーでも説明されていた、銀行へ提出すると喜ばれる書類の作り方を参考に、作成した書類を担当者に提出したところ大変喜ばれましたその後融資の相談を持ち込んだ時には、耐用年数超えの木造アパート購入に対し少しですがプロパー融資を受けることが出来ました銀行側からの融資先の見方・決算書の見方も参考になりましたね弊社の前期の決算書は藤之原社長の勉強会動画を参考に作成し、銀行担当者にも褒めてもらう事が出来ました一度聞いただけでは忘れてしまう事も、録画視聴期間中に繰り返し視聴して頂いてご自分の中に落とし込んで下さいね最後にコマーシャルがありましたが、普段はコンサルタント業務として、もっと高額でされている事ですセミナー参加者・録画視聴者限定ですので、気になる方がいらっしゃいましたらお問合せ下さい踊る任売屋さんのDMが分からない方は、大家の会のメールアドレス宛にご連絡いただきましたら取り次ぎます帝国データバンクの中井さんのセミナーは、信用調査とはどういうものか、利用目的、信用調査の流れなどのお話でした　なるほど、そういう時に利用すれば良いのか、と分かりやすかったですね是非調査取材があった時は歓迎しましょう！弊社も信用調査で51点以上を付けて頂けるように頑張ろうと思います第2回目は中級〜上級編になります近いうちにご案内を致しますので、楽しみにお待ち下さいね

炭酸の粉

こんにちは今日は年に一度の健康診断に行ってきました待合室の椅子が1脚ずつ離して置いてあり、待っている人も少なかったです予約制なので調整しているんですね毎回憂鬱なのが、バリウムを飲む前に口に入れる炭酸の粉苦手な粉をバリウムで飲み込むのはホントに辛いでも健康診断は娘が年中さんになった頃から、毎年かならず受診しています何があるか分かりませんからね〜工事中の戸建の収納のツマミを取り替えたと、業者さんがLINEで写真を送ってくれました2階洋室の床は床鳴りするのでビスでとめてからフロアタイルを貼る予定でしたが、ビスで止めても床鳴りが治らないと連絡がありました明日床を捲って音の原因をつきとめるそうです終了まであと少しかな？予定より半月以上遅れてます年末までは順調だったのにでも職人さん達も良い家にしようと頑張ってくれています明日は任意売却セミナー（zoomウェビナー）を20：00〜23：00頃まで開催しますご参加の方は決算書と電卓を準備して 視聴下さいね15日の23：59までにパスマーケットでチケットを買われた方にはzoomのURLを送信済みです16日当日にチケットを買われた方には19時以降に最終のURLを送ります時間に余裕を持って視聴下さい　任意売却セミナー「踊る任売屋」の任意売却セミナー - パスマーケットスマホで簡単　Yahoo! JAPANのデジタルチケットpassmarket.yahoo.co.jp

物件見学会

こんにちは今日は親しい方達に物件見学に来て頂きました朝早くから寒い中の待合わせだったので、遠方から来られる方は大変だったろうと思います今工事中の物件はあと少し工事が残っていましたが、出来る限り物件についての情報はお伝えしておこうと資料を作って持参し、説明を聞いてもらいましたこんなにちゃんと資料を使ったのは初めてでしたが、自分の物件の重説を見ながらの作業は自分の為にも良かったです♪内装はフルリノベなのですっかり新築です♪という説明をダンナさんについてきた奥様にもしましたダンナさんがやろうとしていることがイメージ出来て喜んで貰えましたかわいい奥様のために頑張るダンナさんとても微笑ましく見てましたリノベーションにはいろいろ失敗もありましたでもクロスの失敗に気付いたのは母ちゃんさんだけなので大丈夫かなぁ来て頂いた皆さま本当にありがとうございました❗️次に生かせるように頑張ります以前に見たいとおっしゃって頂いていた方には、今後のコロナ次第でまたご連絡しようと思いますその頃にはきっと完成していると思います

アメンバー限定記事2021/01/12

一生の思い出に

こんにちは成人式が中止になってしまった新成人の皆さんにこんな素敵なプレゼントが❣️世の中捨てたもんじゃないです私が新成人なら絶対応募したい成人式が中止になってしまった新成人の皆さんへ成人式中止の新成人の方へ4,000万円のフェラーリと写真撮影！＋一泊3万円のスイートルームご招待！非日常をプレゼント。撮影日時👉1月17日11時〜16時人数👉5組場所👉札幌市条件👉新成人又はご家族応募👉引用RT文先頭に【新成人企画】を記載詳細👉リプ欄#拡散希望 ご協力お願いします！ pic.twitter.com/o2ACtrpIz1— 中川りゅうご🎣釣りキャンプ好きのあごひげサラリーマンレーサー (@higeryugo) 2021年1月8日

今どきFAX?

こんにちは年明けは年末調整の書類作成を1週間集中してやってました毎年の事ですが、確定申告よりもこっちの方が嫌いかもFAX送ってるのに必要書類が揃わないし、電話も出ない人が居たりする何故かいつもセンセイ（上司）が電話する今どきFAXって言わないでー年配の個人の顧問先はこんなもんですメール出来ないし今日は凍るような寒さでした普段そこまで寒くないので、車だし手袋もせず出社し、帰りにスーパーに寄ったらほんの少し外に出ただけで手が冷えて痛かった家で温かい部屋に居ると今度は火照ってくる寒暖差に体がついていってませんでしたこんな日は娘は眠くてうつらうつらしては寝たらあかんねんと言ってますいや、寝たらいいやんプロテインを飲むようになって、以前に比べたら顔色も良いし、ふらふらしなくなってますさて、あとひとり個人事業主様の従業員さんの年末調整で終わりです納期特例なので締切は1月20日週明けには納付書を発送できると思います確定申告の書類も届いてるので、そろそろ気合い入れていかないと間に合わなくなる来週末、1月16日(土)はZOOMセミナーですご参加される方、ご自分の決算書を手元に用意して視聴して下さいね♪DX大家の会　ZOOMセミナー「踊る任売屋」の任意売却セミナー - パスマーケットスマホで簡単　Yahoo! JAPANのデジタルチケットpassmarket.yahoo.co.jp

あけましておめでとうございます

本年もどうぞ宜しくお願い申し上げます随分出遅れてしまいました31日はお節を取りに行って、娘の買物に付き合ったら後は夕食を作って終わりお節のサツマイモ、干支のうしさんになってました食べるのがもったいなかったですけど、美味しかったですこちらは珍しく物欲の無い娘が欲しがったキャンメイクのラッキーバッグ先日のベランダ防水塗装のアルバイト代には安いですが、少し遠いショッピングモールまで一緒に探しに行って見つけたので喜んでくれましたハズレ無しだったそうで大満足の笑顔でした笑元旦から掃除機を掛け、仕事のデスク周りを片付け、今日も書類作成したり普通に仕事しています今年の目標①1棟物件を融資を引いて購入する②法人の売上を増やして黒字を維持する③自分の時間を持ついろいろ思うところはありますが、去年の勢いのまま進んで行きたいです