（韓国 日刊スポーツ 2010-05-20 10:26）
이병헌, 80억 부동산 경매 매입… 200억대 부동산 자산가로
イ・ビョンホン、80億不動産競売買い入れ… 200億台不動産資産家で
ドラマ'アイリス'で日本でも大人気を呼んでいるイ・ビョンホンが先月不動産競売を通じて80億ウォン台の競売物を購入した。 昨年3月と10月、二度にかけて買い入れた120億ウォン台の競売物と合わせ200億ウォン台の不動産を所有することになった。 芸能界不動産所有ランキング(票参照) 3位に上がった。
▲地方不動産で財テク
京畿道（キョンギド）広州（クァンジュ）に住んでいるイ・ビョンホンは京畿道（キョンギド）一帯と地方の不動産らを競売で買い入れる財テク方法を取っている。 先月落札受けた不動産は忠南（チュンナム）公州の公州国立大学後門の前に位置した地上5階のロッテシネマ建物二棟だ。時価80億台の建物を競売が28億(銀行貸し出し25億)を抱いて購入した。 この建物は公州国立大学後門で吉だが件君で向き合った最も重要な地域だ。
昨年にはイ・ビョンホンは京畿道（キョンギド）南側に位置した不動産らを買いとった。 昨年3月落札受けた不動産は京畿道（キョンギド）城南市（ソンナムシ）、盆唐区（プンダング）、ソヒョンドン律動公園近隣に位置した4階建物(敷地含む)であり、昨年10月物は京畿道（キョンギド）龍仁市（ヨンインシ）、器興区（キフング）、新葛洞（シンガルドン）に位置した1階建の建物(敷地含む)だ。 ソテジ・コ・ソヨンなど芸能界不動産所有上位ランキングに入っている芸能人らが清潭洞（チョンダムドン）など江南（カンナム）に集中的に不動産を買いとったのと対照的だ。
▲名分・実利みな捉える
イ・ビョンホンは現在の営業が中断されたこの映画館一棟を大学街後門ワンルームマンションで改造して、他の一棟はそのまま映画館で運営すると発表された。 ワンルームマンションで改造して賃貸収益率を高めて、映画館を維持して脂肪映画発展に寄与するなど実利と名分を追求している。 特に映画館はイ・ビョンホンが所有主であるだけにイ・ビョンホンの韓流ファンらが探す名所で整えることもできる。
イ・ビョンホンは昨年と今年不動産競売を通じて卓越した財テク見識を見せている。 イ・ビョンホンの不動産を管理している不動産競売コンサルティング リチーフランド側は"他の芸能人らもイ・ビョンホンの不動産財テク方式を注目している"としながら"昨年買いとった34億建物に対して50億を越えるかのように買い入れ意思を明らかにしてくる人々が多い。 イ・ビョンホンが売らないと明らかにした"と説明した。
票(芸能人不動産所有上位ランキング)
順位芸能人位置価格(相場)
1 ソテジ ノンヒョンドン255億
2 チャ・インピョ 清潭洞（チョンダムドン）208億
3 イ・ビョンホン 忠南（チュンナム）公州200億
4 ピ 清潭洞（チョンダムドン）160億
5 パク・チュンフン 駅三洞（ヨクサムドン）120億
6 コ・ソヨン 清潭洞（チョンダムドン）116億
7 イ・ジェリョン・ユ・ホジョン 清潭洞（チョンダムドン）95億
8 キム・フィエ・清潭洞（チョンダムドン）82億
9 リュ・シウォン 大峙洞（テチドン）70億
10 シン・スンフン 新寺洞（シンサドン）63億
[ボックス]イ・ビョンホン不動産購入資金は?
イ・ビョンホンが巨額の不動産を購入できる財源は何だろうか。
イ・ビョンホンは韓流スターというプレミアムをぱんぱんが享受している。 彼は昨年ドラマ'アイリス'で20億ウォンの出演料を受けた。 一回当たり2500万ウォン(全体20回)の出演料に海外投資金誘致に対するギャランティーを合わせた金額だ。 一回当たり1億ウォンずつ受けたもようなので周辺で羨望をかった。 'アイリス',ハリウッド映画'ジーアイ・ジョー'出演料などと銀行貸し出しを含んで昨年二件の不動産購買を成功させることができた。
今年は日本で放映されているドラマ'アイリス'特殊を享受している。 'アイリス'が最近日本地上波TBSでゴールデンタイムに編成されながら日本を尋ねる回数が頻繁になった。 映画'悪魔を見た'を撮影しているイ・ビョンホンは来る26日大阪、6月1日東京に予定された'アイリスOSTコンサート'のために日本を訪問する。 日本訪問時にも彼はトップスターらしく最高の待遇を受けると分かった。
チャン・サンヨン記者
（※翻訳機使用）