新築を見てみると決めて、
再びネットで検索。
このときに新築は中古と違って値段がオープンじゃないことを知りました。
値段分からずに条件絞るなんて無理と思いましたが、
とりあえず今の最寄り駅近辺の新築を探すと2件しか無かったので、
どちらも来場予約をしてみました。
その予約の日までに、
職場の人に新築を探し始めて、
予約をとったと話をしたら、
来場しないと正確な価格を教えてもらえないと言うことを教えて貰いました。
新築と中古では探し方が違うんだな、と戸惑いました。
中古は賃貸の探し方とまだ近いですけど
新築は全然違いますね。
同じ日に2件とも予約をとったのですが、
1つの物件に1時間くらいで終わるかと思ったら早くて2時間と言われてそれもビックリしました。
正直、駅近物件が良かったので徒歩10分以上は選択肢にいれないつもりだったのですが、
このときは2件とも徒歩10分を越えていました。
今住んでる地域で、環境を気に入っているから見に行く気になりましたが、
正直、本当にどんなもんか見てみるだけで買う気はありませんでした。
最初の物件でモデルルーム会場に行くと
受付に綺麗なお姉さんが立ってて、
個別ブースに通され、
飲み物のオーダーをきかれ、と普通に不動産屋に行く感覚だったのでちょっと圧倒されました。
でも、その後のモデルルームでも大体こうなのでこれが当たり前なんですね。
戸別ブースでアンケートの記入を求められました。
希望の広さとか、年収とか、自己資金とかなかなかの個人情報を記入しましたが、
家を買うのに必要な情報だろうと納得はいったので抵抗無く記入しました。
ホントに見学位の軽い気持ちだと書く気になれないような内容なので、
その記入状況をみて、お客の本気度を見てる部分もあるのかなと思いました。
で、記入が終わると担当と言う方がブースに来られて名刺を渡されました。
ご挨拶して、アンケート見ながら希望とかを聞かれながら話をしました。
最初の物件ではこの時点で間取りとか価格表も提示されて、
どれくらいの部屋を買えそうか簡単に目星をつけることになりました。
次にマンションの模型まで案内されて外観とか外の設備とかを説明されました。
このときにそのマンションの売りを強調して説明されました。
1件目なので、この説明が当たり前なのかと思いましたが、
その後見に行くと説明される箇所がマンションによって全然違うので、
言わない情報も結構あることがよくわかりました。
次にモデルルームを見ましたが、
建物の中にマンションの玄関から再現してあって靴を脱いで見て回るのが変な感じでした。
ドアの色とか、フローリングとか、この色から選べます、と見本が置いてあり、
マンションでも選べるよと聞いていたのですが、
自分で決めるんだー！と実感しました。
モデルルームの中はお洒落な家具が置いてあって、
めちゃめちゃテンションあがりますが、
目星をつけた間取りや広さのものではなく、
より広い間取りとのことでしたので、
正直、これとは違うんだろうな、とも思ってあまり踊らされないようにしようと思いました。
一通り見たらまた個別ブースに戻って、
どの間取り、広さ、階数と希望に沿って絞っていきます。
階数があがると同じ広さ間取りでも価格があがっていくので、
私はより安い方をみようとするのですが、
担当さんはより高層階を勧めてきて、
私が躊躇うと資金計画を出してきます、
と月々のローン返済額とか、初期費用とかが書かれた紙を持ってきてくれました。
一番低いローンの金利で計算されてて、
今思うとその条件でローン組めるかわからないのに
あ、買えそう、と思わされました。
それでも私は始めての新築探しだし、
駅からの時間がかかりすぎるし、
入居が1年後の予定とのことで、次の賃貸の更新までに転居と思っていた条件から外れるので
購入する気はなく、
もう少し色々みたいと営業さんにお伝えしました。
営業さんは「是非見てきてください」と嫌な顔せず言ってくれてその物件の見学は終わりになりました。
でも、実物見ずに何千万も払うのが怖いと言ってたらそれを言い出したら新築買えませんよ、ってそれは結構強めに言われました。
検討の上、連絡欲しいとは言われましたが、それ以上しつこくはなかったです。
他の所だともっとしつこく次の予約を求められたりもしたので、
買わないな、と思われていたのかもしれません。