５月末、第一回目の住宅ローンが無事引落しされましたヽ(o･∀･)ﾉ✨

とここで、物件購入にかかった全額をまとめてみたいと思います

手付金　2,890,000円

頭金残金1,523,600円

引越代　　115,000円

家電　　 137,000円

インテリアオプション　360,140円

しめてざっくり、500万ちょっと

今月ソファ代も落ちますが、それはまあ50,000円ほどなので大して影響ないかな…てところですあ、あとは火災保険も5年で約50,000円支払ってますね

細々したものや新築内祝をあわせれば、約550万くらいは支払った感じかな

手付金と残金あわせて450万というのは、物件への頭金300万ほどと、諸経費(不動産手数料、登記費用、印紙代、修繕積立金、固定資産税、管理準備金、ローン費用など)

引越代は、業者への支払(引越代&不要品処分)

家電は冷蔵庫のみで、インテリアオプションは

リビングと洋室　天井の照明3点🔅🔅🔅

エアコン設置

洗濯機置場の上に棚設置

の3点。

そして私の残高は、現在こちら

うーん、マイナスぅ

表記されてないプラス分として、

退職金(６０歳定年時想定)1,000万弱

個人年金(満期想定)620万

つみたてNISAプラス分　現在約10万

あわせて1600万ほどがあるので、なんとなく一安心

今までは年100万円ペースで貯金できてたので、定年まで貯金だけで1,500万出来るかな？現金をただ積み上げるよりも、つみたてNISAの比率を増やすべきかなー？というのが悩みどころです

節約しつつも、金利が爆上がりしてもいいように繰り上げ返済も考えたいな～と考えたり、繰り上げても返しきることなくダラダラ団信かけて支払ってくのが理想か？とも思ったり…💡

買って引っ越しても、まだまだ悩むことたくさんヽ(o･∀･)ﾉ✨

でも。

何よりも新居が最高に住みやすくて、悩み抜いて背伸びして買った甲斐がある…

治安が良くて静か！

物件が最高に格好良くて綺麗！！

徒歩5分で地下鉄乗れる！

スーパーコンビニ充実

良い～～～

妥協して安価なとこや辺鄙なところも検討したけど、そうしなくて良かった

この物件のためなら私、頑張って働けると思いました。

頑張って定年まで、いや、定年後も働くぞ～🌠

第一回目のローン引き落とし