さむ〜

ずっと氷点下。。

中国～まだまだ昇る龍? 2

中国の南京市のマンション価格は、３LDKで3000万代ぐらいらしい。(中心部はもっと高い）
日本なら東京周辺ぐらい（横浜の戸塚とか埼玉の郊外）でしょうか。

これは現地の年収を考えると相当高い。
近年現地のサラリーマンの年収もUPしているとはいえ、
日本で年1000万ぐらいの仕事は、中国で200～300万ぐらいじゃないかな。
日本なら1億円以上のマンションの感覚だと思う。

給与から考えると不動産はやはりバブルですよね・・・上海はさらに高いし。
現地の給与が上がるのが早いか、バブルがはじけるのが早いか、はたまた無事軟着陸するのか。
見ものです。

しかし、これだけ不動産価格が高く国民の投資先も国内のみに制限されていると、
為替や金融の自由化が実施されたら逆に人民元は下がるんじゃなかろうか。

どうなるんだろう。よめない(^_^;)

続く２・・・

中国～まだまだ昇る龍?

8月1日再度中国へ。
気温は４０度近いが、湿度は低い。
東京より過ごし易いかも。熱いけど。

相変らずの建設ラッシュで、雨後の筍と言うより地面が上昇しているかのよう。
建設用クレーンの林になってる・・・
バブルかどうかは置いといて人の動きは早いし、
何かやらないと時代に取り残される感じなのだろうか。。

さて、現地のシステム会社の代表を紹介してもらう。
オフショア開発がメインの中国では珍しく、
官系企業の仕事や、自前でグループウェアを作ったりしている会社だった。
ただ、数年前は人材確保が簡単だったが、
最近は開発者の確保が難しくなってきている(単価が上がってきている)とのこと。
日本からのオフショアも人民元が切り上がると厳しそう。

しかし皆さん前向きです。
限られたパイを取り合う日本とは違い、パイ生地を伸ばしている最中・・・
新しいビジネスにどんどん飛び込んでく。
楽しいね(・∀・)

続く・・・