これまで、
マンションだけに絞って
内見をしてきました。
今年５月から探し始めて
約10件くらい
マンションを内見したかな？
でも、これといって
目星い物件には巡り会えず…
もうこのまま私に合うものは
見つからないんじゃないかって
不安になるし、
焦りもでてきた
ネットも毎日見てると
同じ物件ばかりで
だんだんと見飽きてくる
ふと、新築戸建てのページへ…
やっぱり新築戸建ては高いなぁ⤵︎
でも、よくよく見ると
手が届かなくないものも。
不動産屋に
中古マンションと新築戸建てでは
どのくらい費用に差が出るか聞いてみた！
まず、
諸費用が戸建てのほうが＋20万円くらい。
固定資産税は＋5〜7万円。
ただ、マンションは
修繕費や管理費が掛かるから
3,000万円のマンション買うのと
3,500万円の戸建てでは
総支払い額は同じくらいだそう。
う〜ん。なるほど。
勉強になるなぁ‼︎
それを踏まえて
気になった戸建てをピックアップ！
1件気になったのは
駅徒歩5分。
2,000万円代後半の新築戸建て。
戸建てのほうが
駐車スペース確保されてるし、
ランニングコストは抑えられる！
私は今車持ってないけど
バァバが来るときに
駐車スペースがないと困るのが現状…。
マンションで駐車場借りると
どこも結構な金額なんだよね〜⤵︎
ただこの物件。
戸建てとはいえ、コンパクト物件。
間取り図を見る限りやや狭い…
収納も少ない。
3人でもキツイかも。。
そんな懸念もありつつ
見るのは無料なので
不動産屋に内見手配お願いしました♡
駅近だし、もしかしたら、
気にいる可能性もゼロではないのでね。
戸建てへの憧れもありつつ
マンションチェックも怠ってないですよ！
ちゃんと日々ネットチェックしてます
それぞれの
メリット、デメリットがあって
悩むんだよね〜
私の思うメリット、デメリット
まとめてみました(*´∇｀*)
⬇︎
マンション
密閉性が高く戸建てより室内暖かい駅近が多い築年数が経っていても 内装リフォームすれば割と長く住める
将来戸建てより売りやすいフラットな間取りオートロックなどセキュリティが高い下の階や上の階の人を気にしないといけない修繕費、管理費が一生続く駐車場代がかかる何するにも管理組合を通さないといけない戸建て
広い間取り駐車スペースを考えなくていい自分のタイミングで修繕ができる自分のペースで修繕に備えて貯蓄できるマンションより寒い30年も経つと劣化が目立つ住み替えの際に売りづらい広さを求めると駅から離れる私の住んでる地域は
すっごく山坂が多いんです。
駅から5分もすると坂道にぶちあたる
だから、いい物件があって見に行くと
目の前が急坂ってのはしょっちゅう
その分価格が安くなってるって
こともあるんだけどね。。
贅沢言うなって感じですが、
正直なところ
坂上には住みたくないんです。
不動産屋から言われたのは、
「戸建てに住むなら坂道は覚悟してください。
戸建ては車持ってる前提だから
駅から離れて坂上とかにある。
マンションは車なくても住めるように
駅近にある」
これ聞いて納得〜
と、同時に
私はやっぱりマンション派だと確信w
不安や焦る気持ちもあるけど、
まだまだ諦めないぞ〜(^ ^)