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お盆休み初日、転職活動をするが・・・
みなさんこんにちは。
私はお盆休み９連休。
とりあえず今回は妻の実家に戻ってきました。
先週結構外資系のエージェントからメールでの問い合わせが来ていたけど、忙しくて返事していませんでした。
この夏休みはメール内容を確認して返送するのと、不動産業界の１件一次面接があったので勉強兼ねて受けることにしていました。
とにかくメールが多すぎる・・・
転職エージェントからのメール以外、Indeed、メルカリのやり取り等でメールが増えすぎ。
とにかくいらないメールを削除していくけど、また新しいメールが入ってくるという感じ。
結局目標にしていたメールにはまだたどり着けていません。
まあ、ものすごく行きたい（仕事したい）という気持ちはないので、無理はせずにやっていきます。
念願の不動産屋の１次面接を受けるけど・・・
さて、Indeed経由で１件不動産屋から１次面接のチャンスをもらいました。
初めての不動産関係との面接でしたが、日ごろ勉強している投資環境等を確認できるいい場だとも思い、面接を受けました。
ワンルーム系は首都圏でも供給過剰だとか、そんなことを確認していました。
ただ、ネクタイを締めて仕事するとか、私にはちょっと無理かなとか思いました。
私には地元のおじさん、おばさんが経営しているような、規則は常識の範囲でのんびりしたところがいいです。
結果はどうなろうと、この会社には行くことは無いと思います。
休み３日目、気休めに仕入れに出かける
初日夜にビールを飲んだところ、夜トイレが多くなり、２日目は寝不足のため、一日寝て過ごしました。
帰省すると必ずこんな日が１日はあります。
寝ながら少し不動産投資や、太陽光投資のYoutubeを見たりしていました。
いつも通り本を仕入れる
休みの３日目は、少し外出しようと、近くのブックオフへ。
でも毎回本ばかり仕入れて手堅く稼ぐのも少し飽きを感じています。
それより田舎のリサイクルショップなら、カメラとかザクザクあるかも！って期待しながら、リサイクル店をまわることに。
冴えないリサイクルショップにカメラ・レンズの山
一件目のトレジャーファクトリーは物も少なく、えらい高い。
なんか東京のブックオフのカメラと同じだな・・・
次に、一見パットしないリサイクル点があり、入ってみました。
結構カメラ・レンズが豊富です。
何よりも、状態がいいです。（東京のジャンク品は完全なごみですが、個々のジャンク品は通電チェックしていないというだけです）
私は少しカメラをやるので、おおよそのことは知っているつもり。
気が付けば３時間以上はお店にはりついていたかもです。
最後はやけくそで仕入れた
ゆっくり探していると時間が足りなくなってきて、最後は外観と価格だけで判断して、８３品、５４万円分を仕入れました。明日東京に戻るので、カメラの棚の製品はほぼ買い占めました。最後は完全なやけくそです。仕入れ平均単価６５００円で、本の約１０倍です。
不動産投資がしたい
古本のせどりをしてメルカリで販売するのは完全に波に乗っていると思います。
でももっと上（利益を上げて、楽に仕事をする）を目指すと、なんか別なことをしてみたいと思うようになりました。
地方なら不動産でも手が出せるかも。
戸建てを探そうかな・・・
特に妻の実家、自分の実家となると土地勘や相場もあるし、なんか行けるのではないか、そんな気がしてきます。スーモとか見てみると、交渉次第で３００万円以下で買えそうな気がします。
でも家賃５万円／月で貸し出すとなると、もう少し仕入れ価格を下げないとですね。。
動産投資がしたい
最近Youtubeの中で太陽光がいいというのを聞きました。
電力の買い取り価格とかは良くわからないのですが、１０年～１５年ぐらいでペイできると聞いています。
ローンを組んで、現金収入を確保したいなと・・・
実家の畑をつぶして太陽光発電所できないかな・・・
ちょうど実家に畑があり、そこに発電所を建設できないかなと。
調べるのが大変そうなので、GPTに聞いてみると２００坪ぐらいの費用は２０００万円ぐらいらしい。
一方の利益は年間４０～５０万円。
年間利回りは２～３％。
全くわりに合わない回答が出てきました。
その割には巷に小規模な発電所が多い気がします。
もう少し研究していきます。
いずれにしても、本以外のカメラ・レンズを大量仕入れできたのは大きな一歩となりました。
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