みなさんこんばんは。
今週末は寒く、今日の東京は１０度に満たない温度で、足先が冷たく感じる寒さでした。
私は家から一歩も出ず、将来購入を検討したいマイホームの情報をずっとネットで見ていました。
妻も話半分付き合ってくれて、１階はリビングキッチン＋１部屋＋バス・トイレが欲しいです。
なぜこの間取りにこだわったかというと、将来歳をとっても１階だけで生活できるからです。
結構２階にリビングキッチンがあったり、または２階にお風呂があったりの物件もけっこうあり、自分の理想とする物件はそれほど多くなく、値段も上がってしまいます。
希望の物件は東京駅から１時間で3000万円～7000万円が相場といったところでした。
最近やっとNISAを始めたばかりなのに、すでに１５年後の買い物の予習を始めています。
我ながら健気に感じています。
１５年後の２０３８年、金融資産は利回り３％で１億円弱、利回り５％で１億２千万円、利回り７％で１億５千万円です。
７０００万円の買い物をしたらあっという間に無くなってしまいそうです。
現金一括ではなく、住宅ローンで資産を減らさずに返済していくようなことを考えていますが、勉強不足でよくわかっていません。
１５年後の中古物件は物価高やインフレでもっと価格が上がっているかもしれません。
１５年先のことなんて想像もできないですが、人生で最大の買い物になるでしょうから、今のうちにローンとか勉強しておきたいと思います。