東京都心での比較をしたいと思います。
賃貸と戸建て住宅の簡単な比較からです。
場所は東京都八王子市での比較したいと思います。
続いて本題の比較で仮に35年での比較をしてみたいと思います。
賃貸は３LDKで１か月10万円です
戸建て住宅4000万円で年収500万円とネット銀行での計算と金利は変動金利の0.430%とします。
賃貸では
家賃の10万円+管理費3,000円で1年間で123万6,000円です。これを35年後だと4326万円となります。
駐車場で１か月15,000円としますと１年間で18万円です。35年後ですと630万円です。
合計しますと4956万円となります。
戸建て住宅だと
月々の支払が10万2601円です。1年間のお支払いが123万1212円です。
これを35年後だと4309万2420円です。
税金を足してみようと思います。
年間で約10万円前後なので計算しますと350万円になります。
両方を足してみますと4659万2420円となります。
両者比較をしましたが300万円の差で１年間で計算しますと25万円の差があるのでこれは大きい金額になります。