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アラフィフ専業主婦のハナです。
２０２３年９月から株式投資を始め、１１月から短中期トレードを始めました。
５００万円スタートで現物取引のみです。
時間が空いてしまいましたが、久々の不動産ネタです。
前回の記事はコチラ
我が家の不動産事情２ | 専業主婦のお株とポイ活 たまに不動産ネタもあり (ameblo.jp)
旦那とガチンコ勝負をして勝利？
私のしつこさに旦那が負けた？
半ば強引に一戸建ての購入を検討し始めました。
平日に不動産会社の人と物件を見て回り、その中から条件に合うものを土日に旦那に見せるスタイルでした。
最初は新築建売で検討していました。
予算 ８０００万以内
広さ １００㎡以上
第一種低層住宅専用地域
周辺環境は閑静
駅から１０分以内
こんな条件で探し始めたのですが、やっぱりどこかしらに欠点があるのですよね。
間取りが気に入らない、駅から距離がある、線路が近い等々
中古も見始めましたが、見極めが難しいのでヤメました。
間取りに対する希望、というか旦那の謎の「ルーフバルコニーの広い家に住みたい」
がネックで中々見つからない
そうこうしている内に、もう土地を買って新築を注文住宅で建てるのが一番なのでは？という結論に至りました
そして見つけたのが、今の持ち家の場所。
旗竿地だったのでかなり安くて広さもクリア。
閑静、家の前の道の車通りが少ない。（当時は子供が小さかったので重要視しました）
旗竿地だったので２台駐車できるのも良かった
駅からも近くて徒歩４分。
もう惚れました。
親からは旗竿地は絶対にやめた方がいいと反対されましたが、東京の駅近で整形地だと我が家には買えない金額でした。
似たような地域で土地を買った友達はウチより７坪狭くて７５００万でしたね。
旦那も気にいってはくれたけど、前のマンションを売りたくないものだから何かと渋っていました。
そこで出してきたのが、前のマンションが「４０００万で売れるならいいよ」という条件。
早速査定に出してみると、４２００万とのこと。
結果的に４４００万円で購入者が現れたので売却。
これにより土地の購入を決めたのでした
１軒目のマンション
購入 ５３５０万円
売却 ４４００万円
家賃収入 約１６００万円
２軒目の一戸建て
土地 ５３００万円
こうして書いていると、本当に当時は（２０１０年）安かったです。
リーマンショックの後で、不動産業界は不景気でした。
ま、タラレバですけど、マンションを買っておけば資産的には良かったのですけどね。
次は注文住宅について書きたいと思います。
最後までお読みいただきありがとうございました