こんばんは、チャレンジレンジの１号です。
先日の問題は、どーでしたか？？
さぁ、本日もがっちり勉強していきましょう。
まずは、先日の回答から
【先日の問題回答編】
答えは ○ です。
管理費等が特定の者のみ
減免される規約の定めがある場合は
その旨を説明しなければならない。
買主が減免対象でなくても説明が必要。
今日は、
『貸借特有の重説事項』
についてです。
【本日の勉強編】
＜貸借特有の重説事項＞
１．台所・浴室・便所等の設備の状況（※宅地の場合は説明不要）。
２．契約期間および契約の更新に関する事項
３．定期借地、定期借家、終身建物賃貸借
４．宅地・建物の用途その他利用の制限に関する事項
５．敷金等の精算に関する事項
６．管理の委託を受けている者の氏名・住所
７．契約終了時の宅地上の建物取り壊しに関する事項（※建物の場合は不要）
＜信託受益権の売買＞
土地建物から発生する経済的利益（賃料）を
得る権利（受益権）を売買すること。
＜（宅地・建物）信託受益権の売買に係る重説事項＞
宅建業者が信託受益権の売主となる場合は、
通常の宅地・建物の売買同様、重説義務がある。
【本日の楽勝問題編】
敷金の授受の定めがあるときは、
その敷金の額、契約終了時の敷金の精算に関する事項
及び金銭の保管方法を説明しなければならない。
○ か×か？？
答えは明日のブログで。