ご覧ありがとうございます！
アラフォー夫婦と7歳、5歳の息子2人の4人家族です。
住友林業で注文住宅を建てることにしました。
マンションから注文住宅への住み替えブログです！
2022年3月31日 工事請負契約
2022年9月17日 着工合意
2022年10月1日 地縄確認
2022年10月13日 着工
2023年3月引き渡し予定
お久しぶりになってしまいましたー
特にネタが無い時は無理して更新しないがモットーなので、細く長くお付き合いしていただければと思います
皆さんの記事は楽しく拝見しております
さて、着工3週間目の我が家です。
影が！笑
首長くみえる
一部深基礎の為、落とし穴みたいに深く掘られていましたが、今は防蟻工事が終わった段階です。
先日基礎屋さんにお会いできて無事挨拶できましたが、その後はまたずっと会えず…ほんといつやってるんだろう笑
土地の境界の件は、修正に合意頂いたみたいで当たり前
、工事に遅れは出ないそうです
よかったー
ただ支払いについてはまだどちらが持つのかは不明…
再測量で約8万ほどかかる（もう測量済みなはず）予定ですが、当初新築ハイで○千万の話をしていた時は、最悪こちらが払うことになっても仕方ないと思っていましたが、今やハイも収まり日常生活していると、絶対8万円なんて払いたくない
8万あれば書斎のエアコン新しくできるじゃん！
ともあれ、工期に遅れが出ないようで一安心しました！
今日は施工計画説明ということで、久しぶりにショールームに行ってきました
これからどのように工事が進んでいくのか説明を受け、大体の上棟、引き渡しの日などが決まりました
一時引き渡しが4月にずれ込むかもと言われて凹んでいましたが、結局3/20くらいになりましたーー
ちゃんとできるじゃん！！
思った事きちんと伝えられて良かったです、それもコメントで助言頂いたおかげです！！
言わなかったら4月だったのかな笑
皆さんありがとうございます
外構の引き渡しは少し遅れるかもしれないそうですが、そこは今のマンションに駐車できるので問題なし！
住み替えはローンの関係で、新しいローンの決済日（引き渡し日）と、旧ローンの一括返済を同日にしないと行けないことが多くて、そのあたりのスケジュール管理がとても大変なんですよね
なので、買い先行で仮住まい無しでスムーズに引越ししたいとなると、かなりハードルが高いと思うんです。どのくらい新しい家にお金がかけられるかも、現居が売れないとハッキリとはわからないし
その点金利は高かったけど、フラット35だと現在の住宅ローンは無かったこととしての審査になるので、万が一最終的に売れてなくても決済可能です。
なので、うちは敢えて1ヶ月被らせてマンションを引き渡すことにして、駐車場も外構が終わるまで使えることになりました！
その辺りは気持ちに余裕が出て良かったなと思います
ただその余裕分としての金利を考えると…
やっぱり高いけどー
借り換えも手数料かかるしなぁー、、
でもすぐに借り換えますけど
ASAP（as soon as possible）で！！
久しぶりに使ったな…
奥行きの広いクローゼット天袋に！
しっかり丈夫でオススメ♡
楽天お買い物マラソン開催！11月4日～11日まで！
我が家のダイニングセット
楽天お買い物マラソン開催！11月4日～11日まで！
楽天お買い物マラソン開催！11月4日～11日まで！
楽天お買い物マラソン開催！11月4日～11日まで！