【宅建】所得税

さて、今日も出かける前に勉強でもしておきますか。
それにしても現在２２度
つい１週間前まではクーラーつけてタンクトップで寝てたのに
今じゃ起きてすぐに長袖に着替えてます

皆さんも体調管理にはお気を付けください。。。


（続）特別控除
③土地区画整理事業のための譲渡…2000万
④特定住宅地造成事業のための譲渡…1500万
⑤農地保有の合理化のための譲渡…800万

買い替え特例など
個人が塀背21年12月31日までに譲渡資産を譲渡して、買い替え資産を取得したとき。
例：今住んでいる家を売って、新しい家を手に入れた時。
・譲渡にかかった収入金額が当確買い替え資産の取得価格以下
→譲渡はなかったものとみなされる
・譲渡にかかった収入金額が当該買い替え資産の取得価格を超えるとき
→超える部分に対してのみ課税される

（要件）
譲渡資産
①居住の用に供されている物、または居住の用に供されなくなった日から
3年経過する年の12月31日までの間に譲渡されるもの
②居住期間が10年以上であること
③所有期間が10年以上であること
④身近な者への譲渡でないこと

買い替え資産
①家屋において居住の用に供する部分の床面積が50㎡以上
②①の敷地面積が500㎡以下
③譲渡資産を譲渡した日の属する年の前年1月1日から、当該譲渡日の翌12月31日までの間に取得すること
（１月１日）------（1月1日）----（譲渡）-----（1月1日）-----（12月31日）
↑の期間に取得する？？
④取得日から譲渡資産譲渡部の属する年tの12月31日までの間に居住の用に供される（見込み含）こと。　
⑤取得日以前25年以内に建築された一定の耐火建築物である場合で、使用されたことのある建築物

その他
取得年、前年、前々年に3000万円控除・居住用財産の軽減税率を受けていないもの


今朝はここまで
ノートに記入してから簡単に打ち込んでるので
いつもより時間に対する量は少ないですが…
では行ってきます