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- 都心の固定資産税上がっています
- 不動産投資ローン金利も上がっています
- でも慌てなくても大丈夫
6月は祝日がありません
だから私は今日休みましたよ
あさイチからマッサージ行って、スーパー銭湯＆サウナ行って、サイゼリヤでお腹いっぱい食べてきました
皆さん、意識して休みましょう
身体を壊したら何もできません
経験的に疲れる前に休むのがコツです
さて、今日は久しぶりに不動産投資のこと書きます
都心の固定資産税上がっています
都心に7室の中古ワンルームを所有しています
中央区、港区、新宿区（2室）、文京区、北区、世田谷区
不動産投資ローンを使って購入しています
この時期、やってくる固定資産税の納付書
妻が突いた税務署の体質はホント変わりません
今年は3年に一度の評価替えの年で、納税金額が変わっています
所有する物件の納税金額をチェックしました
- 中央区 300円
- 港区 900円
- 新宿区 700円（×2室）
- 文京区 600円
- 北区 700円
- 世田谷区 未定（今年2月購入）
上がってますねー
合計3,900円アップですが、東京都の税収になるわけでして、有効に使ってほしいところではあります
7/7の都知事選、、、消去法しか選択肢がない、、、（あ、私は埼玉県民です）
皆さんも、納付書をしっかりチェックしましょう
不動産投資ローン金利も上がっています
ローン金利も7月から上がります
私は4金融機関から借り入れていますが、いずれも変動金利です
そのうちの一つ（Sバンク）が7月から金利を上げてきました
Sバンクからは3物件のローンを引いています
新宿（西新宿）
2016年 購入 1.919%
2017年 据置 －
2018年 適用 1.967%
2019年 据置 －
2020年 適用 1.925%
2021年 据置 －
2022年 適用 2.034%
2023年 適用 2.142%
2024年 適用 2.380%
購入時より0.46%
北区（西巣鴨）
2017年 購入 1.966%
2018年 据置 －2019年 据置 －
2020年 適用 1.920%
2021年 適用 1.964%
2022年 適用 2.041%
2023年 適用 2.310%
2024年 適用 2.380%
購入時より0.41%
新宿（中井）
2018年 購入 1.817%
2019年 据置 －2020年 適用 1.768%
2021年 適用 1.814%
2022年 適用 1.897%
2023年 適用 2.182%
2024年 適用 2.296%
購入時より0.48%
