ＣＦネッツで不動産投資を開始しようと決意してから早くも１年が経過しました。
残念ながら全く進展がありません。
書籍には５００万円から初めて・・・
という記載がありますが、結局これくらいの資金では全く相手にされないという印象です。
私も以前記事に書いたとおりコンサルティングディスクに不信感がありますので、連絡もしていませんし、ＣＦネッツのほうからも連絡をくれることはありません。
（５００万円程度しかないのであたりまえ？）
ということで、
「５００万円程度では、全く相手にしてもらえない」
というのが、ＣＦネッツの実情のようです。
結局ゴールド会員の会費もうまく取られてしまった形になりました。
残念！
先日、新築の１棟アパートの問い合わせの返信をいただきましたが、そのお礼のメールを送ったところ、本日わざわざ返信をいただきました。
まさかこのブログが気が付かれているわけではないと思いますが、東京に来るようなことがあれば事務所に寄って話しをしましょうというような内容が書かれていました。
やはり本部の人たちは顧客を大切にする姿勢が伺えていいですね。
山内ＣＰＭも猪俣ＣＰＭ同様、熱心に相談に乗っていただけそうですが、東京方面に行く予定もないんですよ。
メールではだれを信じてよいのかわからなくなっているという疑心暗鬼の気持ちも遠巻きに伝えました。
しかしこの先、本部に行く機会もないでしょうし、新潟のコンサルには不信感が残っていますので、仕事を依頼できない状態です。
このままＣＦネッツとの関係は終わりになるのかな？
猪俣ＣＰＭからのメールと同時くらいに、新潟のコンサルティングデスクからもメールが届きました。
猪俣さんが連絡をしてくれたようです。
特に謝罪のような文面もなく、後ほど資料を送ってくれるという簡単な内容だけで、これから末永く付き合っていこうと思っていた人でしたので、かなりがっかりしました。
猪俣ＣＰＭからのメールで、質問は新潟のコンサルのほうにと記述があったのですが、この１週間の対応と、メールの内容を拝見しますと新潟のコンサルティングデスクを信頼してよいのか不安が大きくなりました。
購入するにしても新潟のコンサルを通してでは購入しづらくなってしまいました。
折角本部には熱心で優秀なスタッフがいらっしゃるのに、このままＣＦネッツとの取引はなくなるような気がしています。
新潟のコンサルティングデスクに問い合わせをし、昨日も再度連絡をしたのですが返信をいただけず、丸々１週間以上経過してしまいましたので、本部の猪俣ＣＰＭにメールを送りました。
新潟のコンサルティングデスクとのやり取りの経緯と、販売物件のサンプルを送信してほしいと連絡を入れました。
さすがトップに立つ人は違いますね！
約２時間後に返信が届き、私がほしかった資料が完璧に揃えられて送られてきました。
お忙しいところ丁寧に対応していただき感謝です。
先日の個別相談のお礼メールについての返信も、その日のうち、２時間後くらいに返信が届いたと記憶していますので、やはり仕事ができる人は返信が早いとつくずく感じました。
ちなみに私もメールの返信は早いです。
先週２月２６日の金曜日。
地元新潟のコンサルティングデスクに首都圏の１Ｒマンションの販売物件例がほしいと連絡を入れましたが、未だに全く返信が来ないので、本日再度販売物件をいくつか送信してほしいとメールで催促しました。
前回は返信をいただいているので、メールはしっかり届いていると思うのですが、新潟では販売物件を把握できないのでしょうか？
そうだとしても連絡くらいあってもいいはずですよね？
明日まで待ってみて何も連絡がなければ本部に連絡してみ ようと思います。
山内ＣＰＭより、新築アパートの返信をいただきました。
やはり私が思っていた通り「投資基礎」とは、初期費用のことだそうです。
新築物件でよさそうな物件に見えたので、購入できる範囲であれば買いたいと思っていたのですが、残念ながら購入できるレベルの物件ではありませんでした。
１千万から２千万くらい資金があると、いろいろ物件も選べるような気がしますが、５００万程度だとやはり１Ｒマンションしかないのかもしれません。
シー・エフ・ネッツでは、「収益物件情報」ということで、メールで不定期に収益物件の配信をしています。
本日配信されてきた物件で、新築アパートの物件が非常に魅力的でしたので、担当の山内ＣＰＭに初めてメールで問い合わせをしてみました。
内容は「投資基礎」という言葉が使用されており、私が受け取った意味が合っているのかどうか確かめるためと、私の自己資金で購入できる物件かどうか判断するためです。
そういえば先日新潟のコンサルティングデスクに問い合わせをしましたが、未だに返信が来ていません。
今回はどのくらいで返信が来るのか・・・
それとも来ないのか？？？
地元新潟のコンサルティングデスクよりようやく返信が届きました。
新潟で物件があればご紹介いただけるとのこと。
ただ、空室リスクが高く、収支の合う物件がなかなかないとのことでした。
そこで家族も都心のワンルームがどのような物件で、いくらくらいで販売され、どのくらいのキャッシュが上がるのか知りたいというので、販売物件の例を送ってほしいとお願いしました。
今日は地元にある地方のコンサルティングデスク担当者にメールを送りました。
先日の個別相談ではそちらの事務所で行ったのでそのお礼と、購入を躊躇しているので、時間がほしい旨を連絡しました。
それから都心だけではなく、地元の物件についても紹介してほしいと連絡しました。
昨日の個別相談のお礼もあるので、猪俣ＣＰＭにメールを送信しました。
レスポンスの良い返信に驚き！
「購入物件の出口について」質問しました。
都心ではワンルーム規制があり、人口の流入もあるので、まずは安心とのこと。
しかし、法定耐用年数の経過が近い物件を購入する人がいますかね？
私なら購入しないですけど。
結局一時的に不安は解消されたものの、実際に物件を見ることができない身分なので、購入を迷うところです。
家族も不安が大きく、まだ物件を紹介されているわけではありませんが、今後の購入を躊躇しています。
