プランニング１件、頂きました
木曜日の夜
上司である設計士から注意点や現況の説明
他にはA2ｻｲｽﾞの敷地調査図面を貰いました
A2だとPCﾃﾞｽｸのｽﾍﾟｰｽでは無理なので
必要な範囲だけをA3用紙にｺﾋﾟｰ
ｿﾞｰﾆﾝｸﾞはだいたい決まったけど
消さずに上から描き足していってぐじゃぐじゃ
このおうち、前面道路が950しかないので
法規上の道路ではないので
確認申請前には段階的に準備が必要だけど
まだ受けるとも決まってないのでそれは先の話
道路境界線を後退させた上で1.25の斜線制限
離れは残すので後退させるにも限度があって
尚且つ、床面積をできれば25坪くらいに抑え
離れ(高さはだいたい6000)よりも棟が高くなるように・・・との
設計士の指示とお客様の要望
ﾌﾟﾗﾝｲﾝﾀﾋﾞｭｰによると
1Fが和室：客間８帖（仏間アリ）
和室：６帖(80代のお母様の寝室)
LDK：14-16帖
出来れば予備室：洋室６帖
あとは風呂・洗面脱衣室・ﾄｲﾚ
2Fが4.5帖と６帖の洋室
(小屋裏的なのでもOK)
各和・洋室に収納がないとなると
設計士よりﾎﾞﾂをくらうことになるでしょうし
鬼門をみるのは、これも当然のことと
一番最初に言われましたし
高さ的には大屋根ﾌﾟﾗﾝだと指示がありました
『大屋根』、これは大いなるヒント♪
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
無理っっっ！！
入りきりません！！
まず希望の部屋が大き過ぎて多過ぎて
全く納まりません！！
大きくしていいならなんとかできるけど
高さ制限にひっかかってきますし
そもそも予算的に合いません！！
でも・・・
やらねば
出来ないと言ってしまったら
次にﾁｬﾝｽが巡ってくるのは
いつのことやら・・・
きっと設計士だとさらっとやってのけるんだヨ
経験値的に天と地(どころか地下？)ほどの差があるとはいえ
負けてられませんからーっっっヽ(`Д´)ノ
なので、まずはｸﾞﾘｯﾄﾞを
標準仕様のﾒｰﾀｰﾓｼﾞｭｰﾙから910に変更
斜線制限高さの問題から
道路側には１階の屋根を持ってきて
２階の部屋は離れ側に配置
とりあえず！試しに910ﾓｼﾞｭｰﾙで
方眼紙に描いてみることにしまーす
細長～～～い建物になるので
壁量計算と風圧力計算をそのあとにﾁｪｯｸ
あ、採光もみないといけないｶﾓ？？
それ以外の計算は
私のところでは触ることはないのﾃﾞｽ(-。－；)
【追記】
合間にお茶を出したり別の入力をやりながら
夜８時半現在、だいたいの間取りが決まった
次は窓配置と壁量計算で筋交いの配置と・・・
設計士曰く、
小屋裏を立体的な構造で考えるのも
同時進行でやらんといかんのですって
でもって斜線制限高さが微妙なので
もう少し、建物を後退させてみて
緩和規定を適用させてみますが続きは明日！
後退させることに納得してくれると思うかー？？と
設計士にｲﾁﾞﾜﾙ質問されたけど
それも含めて明日、明日ーっ！