新しい家の購入も決まり
ローンの審査が無事に通ったタイミングで
売却手続の契約をしました。
最終的に決めたのはT社
・売却後の不具合に対して保証額が多い
・ルームデコサービスがある
・水周りお掃除サービスがある
・最寄り駅の支店に居る営業さんが担当
この辺りを重視しました。
最初に内覧～査定～説明迄
を担当した方は頼りない
上司が同席し説明しながら横向いて
これでいいですよね？
等と何度も確認しながら対応
学生の発表かよ！裏でやれ！上司も注意しろ！
と心でツッコミを何度入れたか。
その上司も頼りなくてガッカリ
決める前に担当をベテランの方に変更する事を条件にしました。
とは言っても表向きベテラン担当で裏では担当してるんじゃないの？とも疑っていた私（笑）
夫がT社に決めた時には
な気分でした。
これは先がヤバいかもと...
他に候補にあがったのは
注文住宅関連で紹介された不動産部門S社
担当の方の支店が我が家を購入検討するのでは？と予想していた地域の主要駅にありアドバイスや説明が的確で私のイチオシ
ただ過去に両手仲介をしていた等の情報もあり夫から敬遠される。
戸建購入の担当営業さんに紹介された
N.com社
担当営業さんを気に入った夫が
せっかく紹介されたから断りにくい&
マメに営業を入れる姿勢が夫のツボにハマり気に入った会社
査定説明や内覧時等の打ち合わせで紹介するサイトのインターネットのランキング1位だという部分だけを毎回アピールされるのですが...
他のサイトでは名前も出てこない
付加サービスが弱く説明が記憶に残らない？
どこを選んでも何かしらの不安と不満はあったと思います。
正解も分かりません。
我が家はリフォームをせずに販売をする為
☆ルームデコサービスを利用したかった。
☆ルームデコ
家具や照明、カーテン等を無料レンタルで全ての部屋をモデルルームのように配置してくれます。
これが販売に大きく影響、貢献したかと言うと...謎です（笑）
最終的には近隣の相場から大きく外れない事、値下げのタイミング、販売の時期を自分達でしっかり見極める事が大事だと感じました。
営業さんはこちらの意見を基本は否定はしない&幾つもの物件を抱えているので我が家の事だけを考えている訳では無いので全てお任せしますと言うスタイルなら売却失敗していたかもしれません。
今思い出すと
"いいと思います"
担当営業さんがよく使ってました