ヤバい。
前回の記事を書いたあと、考えごとしながらヒゲを剃っていましたが、
今顔の右半分しか剃っていないことに気付きました…
ウ～ン、ドウシヨウ…
それはさておき、
川崎市のとあるアパートから人体の一部が次々と見つかる、というブキミな事件が起きてますね。
大家さんの気持ち、お察しします。
こういうことが起きてしまうと、まあ悲惨な顛末を迎えてしまいます。
「大島てる」というサイト、知ってますか？
先ずは速攻でこちらに物件を特定されるでしょう。
入居者の退去で収入が途絶えます。少なくとも家賃は大幅に下がります。
保険に入っていれば別ですけれど。
融資を利用していれば、その返済は待った無しです。
売ろうにも(例え更地にしてであっても)まともな値段では売れません。
こういう事故は、どうあがいても防げるものではありません。不動産投資では避けることのできないリスクの一つです。
今回は小規模の物件ですからまだダメージは小さいですが、
これがフルローンで買った大規模マンションの場合、
エライこっちゃ、になるわけです。
だからヘタレな僕は、
大規模物件を一つ持つより、
リスク分散のためにも
アパートのような小さい物件を複数持つべき、
と個人的には考えている訳です。
ローンだってギリギリまで組むべきではありません。
私のところに相談があれば、
いつも不動産投資は無理してやるべきではない、という前提に立っています。
なぜならこういうことが現実に起こりうるからです。
イケイケドンドンの
昨今のコンサルのスタンスに踊らされてはいけません。
原則はやはり無理せず「コツコツ」ですよ。
Android携帯からの投稿
前回の記事を書いたあと、考えごとしながらヒゲを剃っていましたが、
今顔の右半分しか剃っていないことに気付きました…
ウ～ン、ドウシヨウ…
それはさておき、
川崎市のとあるアパートから人体の一部が次々と見つかる、というブキミな事件が起きてますね。
大家さんの気持ち、お察しします。
こういうことが起きてしまうと、まあ悲惨な顛末を迎えてしまいます。
「大島てる」というサイト、知ってますか？
先ずは速攻でこちらに物件を特定されるでしょう。
入居者の退去で収入が途絶えます。少なくとも家賃は大幅に下がります。
保険に入っていれば別ですけれど。
融資を利用していれば、その返済は待った無しです。
売ろうにも(例え更地にしてであっても)まともな値段では売れません。
こういう事故は、どうあがいても防げるものではありません。不動産投資では避けることのできないリスクの一つです。
今回は小規模の物件ですからまだダメージは小さいですが、
これがフルローンで買った大規模マンションの場合、
エライこっちゃ、になるわけです。
だからヘタレな僕は、
大規模物件を一つ持つより、
リスク分散のためにも
アパートのような小さい物件を複数持つべき、
と個人的には考えている訳です。
ローンだってギリギリまで組むべきではありません。
私のところに相談があれば、
いつも不動産投資は無理してやるべきではない、という前提に立っています。
なぜならこういうことが現実に起こりうるからです。
イケイケドンドンの
昨今のコンサルのスタンスに踊らされてはいけません。
原則はやはり無理せず「コツコツ」ですよ。
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