個人投資家こそ鑑定評価が必要なんだけど・・・

僕は「不動産鑑定士」という資格を持っています。

大企業や不動産投資ファンドは、物件取得時に鑑定評価を取るのですが、
本当は
もっと身近にいる個人が物件を買うときにこそ、
評価する必要性があると思っています。
失敗の可能性を減らせますし、
銀行だって、融資が焦げ付くのを防げるでしょうし。

大企業は、たとえ多少失敗しても、多少赤字になっても
ちょっとやそっとじゃ潰れませんけど（銀行も債権放棄など、優しいですしね）、

個人はそうはいきません。失敗すればエラいことになります。
銀行は優しくないですしね。

でも、目をつけた物件があったとして、それを悠長に評価している暇なんてないんですよね。
他の買主に取られてしまいますから。

このようなジレンマを私はいつも抱えています。

どうすれば個人投資家を支えてあげられるようになるのでしょう・・・

皆さん、何かいいアイデアはないですか？