ちいぱぱさんの予言通り建物スペックいきます
と言っても、このあとひたすら細かいスペック書くので、今日は販売図面程度のスペックです。
建物の基本スペック
建物
2023年10月築（築2ヶ月）
木造地上2階建て
省令準耐火構造
長期優良住宅
耐震等級3
耐風等級2
断熱等級6
BELS ☆☆☆☆☆
ZEH
ヤマト住建施工の注文住宅
居住中
面積
延べ床112平米34坪弱
建蔽率58%
容積率108%
間取り
3LDK2S
1F
LDK19.8畳
リビング階段
洗面脱衣所3畳
トイレ
2F
主寝室6畳
書斎3.4畳
洋室4.8畳
納戸1（書斎想定）6畳
納戸2（子供部屋想定）4.7畳
トイレ
洗面台
小屋裏10.8畳 納戸1から階段あり
書斎以外は収納スペースあり
※納戸は2F南側で明るいが隣地境界に近いため法律上の採光条件を満たさず居室にならず
※最終図面は書き込みが多いので見やすい途中図面を掲載（扉関係が最終版とは異なる）
設備
都市ガス
公共上下水道
太陽光パネル7.5kW
蓄電池11.2kWh
浴室乾燥機あり
プレミアムエコキュート
ガスコンロ3口
浄水器あり
フロントオープン食洗機あり
洗濯機混合水栓あり
2箇所とも温水便座
全室TV・LAN配線済み
エアコン3台設置済み、3台追加設置可能
光回線引き込み済み
第1種換気システムあり
制振装置あり
※TVアンテナなし（設置可能）
※庭なし
※バルコニーなし
外回り
駐車スペース1台、コンクリート敷き
駐輪スペース4台、コンクリート敷き、屋根付き
玄関横に宅配ボックススペースあり（未設置）
外周幅60cm前後、防草シート＋砂利引き
屋外立水栓あり
屋外電源3箇所
EV用電源あり
※道路面から玄関まで階段6段
今日もオチはありません。
ありませんが、こんな特殊な物件いやだ
売ったら2000万くらいですかね。
ハウスメーカー+外構の支払いは4000万強です