結論から言うと、いくらでも金額の操作が可能な世界なので注意して欲しいということ。家一軒の純利益は約20%で客出しは営業マンのさじ加減になります。高い物が安く買える様に見せるなら上乗せを大きくすれば簡単です。私が一番腑に落ちないのが、気に入っている人ほど高く買わされる、イイ人ほどもっと値引いてとは言えないという点。競合させれば安くなりそうですが、値引き合戦に巻き込まれかなり疲弊します。その獲物が弱るところを狙っているのが営業マン。本当の金額を把握して居るのは設計士で、営業はその利益を割らない様にあの手この手で立ち回ります。値引きトークなどは定型句なので、特別な条件を引き出せたと思わない様に注意して欲しい。かなり劇場型になって居るケースもあるので平常心を保つ様に頑張って下さいね。もう少し詳しく知りたい方は質問も受け付けてます。また色々とオプションのカラクリなんかも書いていこう と思います。
この9月で住まいを購入された方は結構居るのではないでしょうか。消費増税も近づくなか気になる住宅の値引きについて書こうと思います。マンション販売の内情は分かりませんので、今回は戸建て住宅の値引きシステムについて思うところを書いてみようと思います。