皆様こんにちは、事務員Kです。
耐用年数という言葉を聞いたことはないでしょうか？
漢字からなんとなく想像のつく方も多いと思うのですが、
ざっくり言うと「物は時間が経つにつれて損耗していくものだから、使用できる時間には限りがある」ということです！
だから何？と思われる方もいらっしゃるかもしれません。
でも、減価償却をするうえで耐用年数というのはすごく大事なんです！
今度は減価償却とは何ぞやというお話ですが、
ざっくり言うと「一括で経費にしてしまうと、翌年から利益だけ残ってしまうから分割で経費にする」ことです！
※ざっくりとご説明してるので、差異があることはご了承ください......。詳しくはWikipediaをご覧ください......。
さて、耐用年数の話に戻りますが
不動産は建物の構造によって耐用年数が異なります！！
木で造られたものより、コンクリートで造られたものの方が丈夫そうに思えませんか？
木造の建物は耐用年数が22年
鉄筋コンクリート造の建物は耐用年数が47年あります！
他にも種類があるのですが、今回は割愛します。
不動産を購入した時点で中古か、新築かで減価償却の方法も異なったりしますが
基本的には耐用年数に合わせて、分割で経費にしていきます！
ここからが資産の中で不動産が特殊な部分なのですが、不動産は土地の上に建物があります。
土地は損耗することがないので、減価償却されません。
経済状況において価格が変動することはあっても、土地の価値は目減りするものではないからです。
長々と書きましたが、減価償却はとても良いシステムだと思います。
もちろん、もっと長く使えるんだから耐用年数短いだろ！！となることもありますが
経理の勉強をしていくうちに経費計上する分には適切な期間だなとも感じております。
まだまだ知識不足が否めないので、もっと勉強していきたいと思います！！