私の仕事はRC賃貸マンションを一棟まるごとをお客様に企画販売することがメインです。
今年完成予定の企画です❗️
このようなイメージです❗️
札幌に限定し交通便を重視して立地にこだわります。
間取りは1LDK中心です❗️
このようなイメージです❗️
新型コロナウィルスは個人の収入も脅かします…。
弊社が企画するマンションの入居者は、正規雇用の単身者、法人契約、同棲カップル、学生等、正規雇用、親御さんの支援だったりでこの辛い状況でもライフスタイルは変わりにくい方が多いかと思います。
企業だって倒産やリストラがありますので絶対ではありませんが、多少滞納のリスクは低いのではと思います。
すすきのや、繁華街のテナントオーナーは一部賃料を下げたり、賃料支払いを猶予をしたりして、今の困難を乗り切ろうとしております。お店が潰れれば収入は無くなり、今の状況では次の入居者を決めるのも大変です。
持ちつ持たれつです。
低額賃料のアパート等は入居者の仕事環境が悪化しやすい雇用状態の方もいるようです。
高級賃貸マンションは会社社長、実業家、etc、
高所得者ですが、安定についてはそうでない方もいるようです。
新型コロナウィルスはまだまだ収束しそうにはありません。
自分も含めて不動産賃貸業にはこのようなリスクもございます。
また管理を任せている会社の実力もとても重要です。
一刻も早くコロナが収束し、V字回復、好景気に転ずる事を、今はとにかくコロナを絶滅させるよう我慢、辛抱の時ですね。
そして対策のとにかく遅い政府に期待をするしかないですね。
なんとかしてよ日本政府。