昨日、ある会社の不動産投資セミナーに参加してきました❗️
定員は20名、満席でした‼️
一応わたしはプロなので、セミナーの大部分は、当然理解しているのですが、盲点や、基本をちょっと
突かれた気がしました❗️
札幌に限らず不動産投資は、加熱しております❗️
なんでかと言うと、当然ながら銀行の低金利が後押ししてるからですが…こんなことは投資をお考えの方は
わかっていることで、その分、利回りは下がり、商品自体は、過去と比べると良くは無いのです❗️
私の考えですが、過去は過去で、商品がよい時は、銀行の貸し渋りがあり、商品がよい時の貸し出し金利は、今よりかなり高く、結局キャッシュフローは、
大きく変わっていないと、考えましょう❗️
勿論富裕層な方は、どの時代も良い商品の情報が来ます❗️
そうでもない方（私を含む）は、商品ありきではなく、ビバレッジ（金融）から進みましょう❗️
その為に、私たちが居るんだと思います❗️
悪い商品の無理買いもダメですよ❗️
けど買いに悩んでいると、また貸し渋りがやって来ます❗️
時代は繰り返されるので❗️
これはセミナーの内容とあまり関係ないですが、
僕はローンが通るならあと最低10棟は欲しいな🏢
なんて夢を持ちながら、現実にする為一生懸命、
良い決算書を作り出そうと働いています‼️
不動産投資は、ライフスタイルを更に良くするツール
なんだと思います❗️
是非金融が立ち止まる前に不動産投資を❗️