取りたてて資産家という方でなくても、副業で不動産投資を行う方、自宅兼賃貸物件のプチ大家さん、親から遺産相続してアパートマンション経営という方も多いようです。不動産を貸したときにかかる税金はどのようになるのでしょうか。不動産所得の計算方法、不動産所得の節税ポイント、サラリーマン大家さんの注意点についてまとめてみました。
(1)洛北のおすすめカフェ
中心地から少し離れた洛北のカフェは大人の女性に似合う落ち着いたところばかり。本格紅茶に酔いしれ、陶芸をしながらオリジナルブレンドのコーヒーで一息なんていかがですか？
(2)これからの労務管理のキーワードは「従業員満足」
経営資源は、ヒト・モノ・カネ・情報とよく言われますが、ヒトだけは他とは決定的に異なっています。それは、ずばり「人格・感情」があるということです。この人格をもった「ヒト」が他の経営資源を活用して企業活動をしているわけですから、いかに「ヒト」に注視したマネジメントができるかが勘所と言えるのでしょう。換言すれば、「従業員満足」が高まるマネジメントこそ、これからの労務管理の目指すべきところなのです
(3)ファイル転送サービスでばれる会社のレベル
重たいファイルをメールに添付して送る場合、受取先の企業が容量制限していると受取拒否となりエラーで戻ってきます。そんな時に便利なのがファイル転送サービス。手軽に大容量ファイルを送れます。企業で活用する場合の注意点をみていきましょう。
(4)会社員の副業にかかる税金
国税庁の「民間給与実態統計調査」によると、ここ10年、民間給与はおおむね逓減傾向にあります。このような状況が引き続くと、「なにかしらの副収入を」と考える人もいるでしょう。そこで、副業の税金の仕組み、副業はどのようにバレるのか、副業を行った場合の確定申告について、解説していきます。
(5)かわいがられる起業家が成功する7つのワケ
成功する起業家には、あるポイントがあります。それは周りにかわいがられるタイプが多いということ。どうすればかわいがられるようになるのか。ガイドが今まで関わってきた起業家の中で、かわいがられてチャンスを掴んだ人の事例を紹介します。
(6)オフィスへの無線LANの導入時の注意点
有線LANを使っているとオフィスの模様替えや人事異動で、パソコン移動によるLANケーブルの付け替え作業が発生。まその点、無線LANはLANケーブルを扱わなくてもよいので便利ですが導入には注意が必要です。
(7)東北の名所・旧跡
「みちのく」とも呼ばれる東北地方には、自然が長い時間をかけて生み出した美しい風景や良質の温泉、歴史を重ねた古き町並みや建物などの名所・旧跡が揃います。多種多彩な東北の名所・旧跡をまとめてご紹介します。
(8)決算日後にできる節税 未払費用を効率的に計上
決算日後にできる節税対策の一つとして、未払費用をもれなく計上する方法があります。当期の費用を厳密に計上することで、利益を圧縮できます。少額でも数があれば節税効果は大きくなります。
(9)扶養控除の廃止・縮小で住民税はどうなる？
平成24年度分の住民税は「年少扶養控除の廃止」や「特定扶養控除の縮小」で重税感が増している人も多いのではないでしょうか。住民税の基本とあわせて、どこがどのように変わったのか、14歳の中学生と16歳の高校生がいる家庭の実例を使って解説します。
(10)福利厚生は会社によってこんなに違う！
就職先を選ぶ時、給与額だけでなく福利厚生などの制度もしっかりと調査をしておきましょう。家族手当なども含めて会社によって千差万別ですよ。しっかりとチェックをして豊かな会社生活を！
(11)2012夏 ボーナスランキング情報
2012年夏のボーナスランキングが日本経新聞社より発表されました。調査結果によると今夏ボーナスは、2011年夏比4.73％減で平均71万3,036円。ボーナス支給額を業種別や企業別にランキング形式で紹介します。
(12)新築住宅等に対する固定資産税の減額措置とは
固定資産税の計算は固定資産税評価額に1.4％の標準税率を乗じたもので求められるのが原則です。ただし新築住宅（認定長期優良住宅含む）・耐震改修・バリアフリー改修・省エネ改修といったことに際しては一定の減額措置があります。新築住宅等に対する固定資産税の軽減措置の要件などを紹介します。
(13)生命保険を活用した節税対策のポイント
法人の節税対策の1つとして、生命保険の活用があります。生命保険はうまく活用すれば大きなメリットがありますが、加入に当たっては注意すべきポイントもあります。検討すべき項目や実務上の注意点などをご紹介します。
(14)台風に足止めされたら！雨の沖縄・那覇観光プラン
いわゆる沖縄の旅のトップシーズンは、実は沖縄の台風シーズンでもあります。うまくタイミングをかわして沖縄旅行を楽しめればラッキーですが、直撃でないまでも欠航などで翻弄されてしまう可能性も大。運悪くバッティングしてしまった時のために、特に足止めを食らうことの多い那覇での、悪天候時の過ごし方・楽しみ方をご紹介いたします。
(15)夜遊び上手の片泊まり宿 郡上八幡「中嶋屋旅館」
片泊まりの宿に泊まったことはありますか？【片泊まり】とは夕食を食べずに朝食だけをいただく泊まり方。このタイプの宿の良さは、チェックインしたら朝まで自由に過ごせること。夕食もお酒も好きな所で好きなものを好きなだけ食べることができるので、夜遊びを楽しみたい人にはうってつけの宿と言えましょう。今回は「郡上おどり」で有名な、風情ある郡上八幡の旅館をご紹介。
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