変動金利0.775%・超長期固定金利1.46%の金利
借入期間35年で3,000万円借りた場合、
月々の支払額を計算すると
変動金利の場合、月々81,576円。
超長期固定金利の場合、月々91,268円
の返済額となります。
では、月々返済する金額の中身はどのようになっているのか...?
住宅ローンの月々返済金額の中身は『元金』と『利息』です。
元金とは、実際の借入れの返済金額のことです。
第一回目住宅ローン支払い時の「元金」と「利息」の内訳は、
【変動金利の場合】(借入れ残高3,000万円)
月々81,576円=62,201円(元金)+19,375円(利息)
【超長期固定金利の場合】(借入れ残高3,000万円)
月々91,268円=54,768円(元金)+36,500円(利息)
となります。
毎月の支払額は、超長期固定金利の支払額のほうが9,692円多いのに
元金の返済額は、変動金利の返済額のほうが7,433円多い...
ちなみに5年間返済した時の元金と利息支払額の総額は...
=物 件 大 募 集=
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