家の売却って大変ですね
静岡にある両親の実家が今は空家なので売りに出しています
兄弟が３人なのですが、僕は千葉県、妹は東京都、弟は埼玉県に自宅を持っているので、静岡の実家は不要なのです
築30年の古家なので、家は売価＝０円、土地代だけで売りに出しているのですが、そこそこ広いので基準地価に照らし合わせても3000万円くらいになります
買う側からすると、何しろ家が古いので（と言っても充分住めるんですよ）、まずは耐震性が気になります
ここは何といっても静岡県、来る来るといって来ない「東海大地震」のお膝元(笑)
基礎にひび割れがあるようで、不動産屋の見解は問題ないレベルなのですが、買う側のお客さんはどうしても気になる
そこで知り合いの建築関係者に安全検査をしてもらうんですって
そりゃあ、そうだよね
また、そのまま住むのもなんなので、リフォームするのですが、土地代にリフォーム代を入れると予算オーバー、４ＬＤＫの広い家なので、リフォーム代も馬鹿にならないみたい
そもそも
ここにいたるまでも大変で、親父が亡くなった時に名義変更をしていなかったので、お袋がなくなった時に、司法書士の先生にお願いして、ダブルの名義変更して、その費用が”３０万円”
相続人が３人兄弟なので、連盟での相続にして
売却するにあたって、家財道具や電化製品を処分するのに、見積りを頼んでみたら、なんと”６５万円”
「えぇー、捨てるだけなのに、こんなにかかるのー」
って言ったら
「今は買うよりも捨てるほうがかかるんだよ」
ですって
そうですよね、リサイクル法や廃棄物処理法があるから、簡単ではないんだよね
お袋は７０歳くらいの独り暮らしで、テレビが４台、エアコンが３台、冷蔵庫が２台、布団や食器は多数あって、すごいすごいとは思っていたけど、業者の人に言わせると、おたくは安いほうですって
同じくらいのお年寄りだと、普通は１００万円くらいかかるらしいので、田舎の広い家で、お年寄りが独り暮らししていたら、気をつけたほうがいいですよー
なにはともあれ
買いたいって人が現れたので、空き家にしておくくらいなら、是非住んで欲しいなぁと思います
ある程度なら値引きもするから言ってね