不動産業界に身を置いて１０数年間
これまで、経験してきた事、感じた事を現わして行きます。
家賃滞納による、保証会社による解約になるケースも有ります。
当時は、今ほど保証会社に対して厳しくなかったので、残地物の撤去もやり易かったようです。
保証会社から、無断退去と判断して、残地物の撤去をする旨の連絡が来ました。
ここで、問題が発生しました。
退去の確認に行った際に、完全に部屋の間取りが変更になっている！！！
賃貸借契約上では、当然、間取り変更禁止！！
契約違反だけではなく、違法な営業を行っている形跡が多数
そもそも、夕方まで管理人がいる、他の入居者もいる中で、ここまでの大改造をどのようになったのか気になりました。
まずは、原状に戻さないといけないですが、普段お願いしている内装業者さんではお手上げ！
原状回復を中心に行っている業者さんでは、補修不可能なレベルでした。
リノベーションを行ってる業者さんに依頼をしても、費用が・・・
その業者さんも、部屋に入った瞬間に立ち尽くす・・・
オーナー側の立場であるアセットマネジメント会社の担当者は激怒している・・・
工期もまさかの１．５カ月は欲しいとの見解が・・・
保証会社との折衝が始まりました。
当時は、本当に色々な事が起こりました。
最後まで、読んで頂いて有難う御座います。